北京珠江·紫宸山_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-05-09		40000元/平方米	3000万元/套	以上为在售项目价格均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售，四期南区价格待定
2014-04-17		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2014-03-24		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2014-02-20		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2014-01-23		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2013-12-24		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2013-11-26		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2013-10-30		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，737-804平米独栋别墅在售
2013-10-21		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-09-23		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-08-29		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-07-31		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-07-02		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-06-06		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起。
2013-05-24		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，按揭付款98折
2013-05-07		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，按揭付款98折
2013-04-17		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，按揭付款98折
2013-03-19		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，按揭付款98折
2013-03-07		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2013-02-05		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2013-01-16		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-12-13		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-11-16		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-10-19		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-09-25		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-08-23		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-08-16		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-08-10		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-08-01		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-07-26		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-07-18		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-07-05		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-06-14		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-05-22		40000元/平方米	3000万元/套	均价40000元/平米，总价3000万元/套起，一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-04-25			3000万元/套	一次性付款95折，按揭付款99折
2012-03-23			3000万元/套	一次性付款95折，按揭付款99折
2012-02-23			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2012-01-17			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2011-12-23			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2011-11-23			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2011-10-26			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2011-09-26			3000万元/套	一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折
2011-08-24	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款97折，按揭98折，分期99折
2011-07-26	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款97折，按揭98折，分期99折
2011-06-29	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款97折，按揭98折，分期99折
2011-05-24	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款97折，按揭98折，分期99折
2011-05-03	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款97折，按揭98折，分期99折
2011-03-23	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款95折，按揭99折，分期97折
2011-02-24	10000万元/套	40000元/平方米	2900万元/套	全款95折，按揭99折，分期97折
2011-01-25		40000元/平方米		全款95折，按揭99折，分期97折
2011-01-12		45000元/平方米		全款95折，按揭99折，分期97折
2010-12-13	7000万元/套		3000万元/套	全款95折，按揭99折，分期97折
2010-11-25	7000万元/套		3000万元/套	全款95折，按揭99折，分期97折
2010-11-12			3000万元/套	一次性付款，按揭
2010-09-29			3000万元/套	一次性付款，按揭
2010-05-24		2800万元/套		一次性付款，按揭
2010-04-06	3000万元/套	2900万元/套	2800万元/套
2010-03-25	3000万元/套
2009-12-08		35000元/平方米		总价3000万/栋起
2009-10-21		25000元/平方米		此价格为四期紫宸山均价，一次性付款，银行按揭
2009-03-16	1500万元/套	21000元/平方米	900万元/套	价格为三期茉香镇价格
2008-08-27	1250万元/套	22000元/平方米	800万元/套	二期均价22000元/平米
2008-01-10			900万元/套	一次性付款、银行按揭
2007-11-07		28000元/平方米		现房.一次性付款9.7折
2007-10-10		16000元/平方米		一次性付款、银行按揭
2007-08-30				一次性付款、银行按揭
2007-06-13		13500元/平方米		总价500万/套起,一次性付款、银行按揭
2007-04-30		13500元/平方米		总价500万/套起,一次性付款、银行按揭
2007-04-29			500万元/套	以上为二期预计价格,一期最后一套尾房718万。一次性付款、银行按揭
2007-03-08		13000元/平方米		以上为一期价格,二期价格未定.一次性付款、银行按揭
2007-01-19		12500元/平方米		以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款、银行按揭
2006-12-27	460万元/套		430万元/套	以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款、银行按揭
2006-12-11		430万元/套		以上价格为一期价格。二期预计均价：11000元/平方米。一次性付款、银行按揭
2006-09-27	1100万元/套	12500元/平方米	324万元/套	以上价格为一期价格。二期预计均价：11000元/平方米。一次性付款、银行按揭
2006-07-19	680万元/套	12500元/平方米	324万元/套	以上价格为一期价格。二期价格未定。一次性付款、银行按揭
2006-06-13	680万元/套	12500元/平方米	324万元/套	一次性付款、银行按揭
2006-05-25		12500元/平方米		一次性付款、银行按揭
2006-04-21		12500元/平方米		一次性付款、银行按揭

项目配套
奥北区域的配套设施也极为完善，随着城市北移，八达岭高速和七北路北清路交叉，形成了北京北部重点发展的金十字工程。而作为金十字工程指挥中心的宏福集团近几年发展非常迅速。以温都水城为代表，包括湖湾酒店，水城会议中心，温泉养生会馆，水空间等休闲、娱乐、商务配套一应俱全。另外王府中西医结合医院、安贞医院分院、中央戏剧学院、北京邮电大学已经正式建址，景山学校分校、汇佳学校及项目内部即将开园的国际双语幼儿园等使得整个区域的商业、教育、医疗等配套更加完善。
小区内部配套齐全。
交通状况
项目由三条南北纵向的高速路和城市快速路与市区相连，由东向西分别是京承高速，汤立路和八达岭高速，项目园区与京承高速，八达岭高速及五环路各相距8公里，新修建的机场北线高速路已开通。从本项目到中关村、亚运村(距亚运村12公里)、燕莎、机场等主要地段仅需25分钟车程，交通十分便利。珠江壹千栋热爱生活的人们而言，无疑是将自然资源与人文理念最佳融合的第一居所。 从北四环走：上北苑路，经亚运村、天通苑后，沿立汤路往北行使5公里，到达北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到达； 从京承高速走：从机场北线出口出来向北七家方向走，过立汤路口西行2公里即可到达； 从八达岭高速走：从北安河出口沿辅路前行，过第一个桥洞后在第一个路口右转，沿七里渠方向东行大约八公里即可到达。
建材装修
供暖方式：中央空调分户供暖，热源为燃气壁挂炉
饮用水：市政供水
楼层状况
一期织瓦河谷149栋，二期霞尔郡113栋 ，三期茉香郡共114栋,四期紫宸山共211栋。
车位信息
停车位:私家车库或前庭院停车位
项目简介
珠江集团开发的珠江壹千栋别墅，地处北京温泉资源核心区域，特殊的地理位置再辅以精致打造中国家族传承大别墅，塑造了拥有皇家神韵的汤泉城邦，受到了主流阶层和业界人士的追捧，珠江R26;;壹千栋是由北京珠江地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，是京城最大规模的纯独栋别墅集群，总占地1900亩，分为6-7期完成，共规划1150栋。现在一期149栋已经全面入住，也是区域内入住率最高的独栋别墅。二期霞尔郡113也已售完，并于09年10月底全面办理入住。三期茉香郡113栋为北京市场极少见的低密度独栋别墅，仅有0.35的容积率，户型面积500—600平米，大面宽，短进深，并且为步出式庭院设计，居住舒适，目前已经售罄。四期紫宸山共计211栋，现已取得预售证103栋，并已全部竣工，现有两栋样板间4128(K13)、4148(K12)，户型面积737.03和804.76平米，其中4148(K12)作为四期会所已全面对外开放。此外，有2栋全新样板间已由阿玛尼设计团队在进行精工打造，预计7月开盘可全面亮相。截至目前，壹千栋累计竣工600余套独栋别墅，占整个社区的一半以上。
壹千栋是北京规模最大、配套最为齐全的纯独栋别墅社区，是一个汇集了2200年温榆河水脉、800年中轴路皇脉和1900亩别墅城人脉为一体的中国顶级别墅群落。
四期珠江·紫宸山总占地16.59公顷，地上建面98169.44平方米，共211栋，产品分两个户型K12、K13，面积为804.76平米和737.03平米。地上四层、四重礼序空间，室内赠送私家专属电梯。紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品，其风格与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同，别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生，家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所需。而紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋，并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,紫宸山最终定格于宫廷元素，融于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内，“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家”，家族“礼仪大宅”之标准由此诞生，成为中国大家族传承别墅的典范。紫宸山，无论是案名还是产品外立面设计，内部空间，户型体量及礼序空间的设计，均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统，“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积，16.32米的高度，17米的超大面宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。
四期根据地块整体形状及坡度变化以及从中国家族传统的居住习惯，产品均为南北设计，所有楼栋均南北向排列，道路形同“丰”字型分布，我们四期共分3个组团，能够保证足够的私密性和舒适度。南北向行车道楼间距在21-22米，相邻两户花园层间距约16米左右，东西楼间距为6-8米。1组团约30栋。紫宸山复合空间从以人为本到以家族为本，不仅包含物质空间和精神空间，更把空间细节做到极致。外立面为欧式新古典主义风格，澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材，多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美，澳洲砂岩为别墅外立面石材之极品。
相关信息
占地面积:1600000平方米
建筑面积:410000平方米
竣工时间:2012-11-01
物业管理附加信息:物业费用待定
开发商:北京原创住业房地产开发有限公司
投资商:北京珠江房地产开发有限公司
物业管理公司:北京瑞特物业管理公司
工程进度:已完工(2014-05-12)
产权年限:70年

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