北京易郡_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-05-15				三期价格待定
2008-08-04		8693元/平方米		价格为二期价格,三期价格待定，四合院别墅已售均价12664元/平方米,总价在320万-520万/套，双拼户型已售均价8065元/平方米，总价在195万-245万/套，独栋别墅已售均价为8693元/平方米，总价在200万-320万/套
2007-08-23			400万元/套	以上为四合院价格，双拼、独栋已售完。一次性付款、银行按揭
2007-07-31			400万元/套	以上为四合院价格，双拼、独栋已售完。一次性付款、银行按揭
2007-06-20			390万元/套	以上为四合院价格，双拼、独栋已售完。一次性付款、银行按揭
2007-05-09		200万元/套		以上为二期双拼价格；四合院价格400万元/套；独栋已售完。一次性付款、银行按揭
2007-03-08		200万元/套		以上为二期双拼价格；四合院价格400-500万元/套；独栋已售完。一次性付款、银行按揭
2007-01-31	320万元/套	8693元/平方米	200万元/套	以上为二期独栋价格；四合院均价:12664元/平方米,价位区间为320万-520万/套；双拼均价为8065元/平方米,价位区间为195万-245万/套；一期已售完,三期价格未定.一次性付款、银行按揭
2006-12-21			300万元/套	以上为二期平层四合院别墅价格，双拼166万元/套，三期价格未定。一次性付款、银行按揭
2006-09-28	500万元/套		300万元/套	以上为二期平层四合院别墅价格，独栋价格230万元-300万元/栋，双拼160万元左右/套。一期最后1栋独栋价格290万元/栋，平层四合院别墅价格430万/套；三期价格未定。一次性付款、银行按揭
2006-07-28	480万元/套	390万元/套	300万元/套	以上价格为二期再售平层四合院别墅价格。独栋230万元/套起，最高价300万元/套。双拼160万左右/套。一次性付款、银行按揭
2006-04-11	450万元/套	8000元/平方米	7500元/平方米	一次性付款、银行按揭
2006-03-21	400万元/套	8000元/平方米	7000元/平方米	一次性付款、银行按揭
2005-08-15	12000元/平方米	8500元/平方米	7000元/平方米	一次性付款、银行按揭
2005-05-30	400万元/套		150万元/套	一次性付款、分期付款、银行按揭
2005-04-22	400万元/套		150万元/套	一次性付款、分期付款、银行按揭
2004-11-17	400万元/套		150万元/套	一次性付款、分期付款、银行按揭
2004-09-23

项目配套
社区周边设有中国邮政储蓄银行、北京农商银行，李遂邮政储蓄，东方太阳城医院、潮白河骨伤科医院为社区提供医疗保健，超市及商场有物美超市、隆化购物中心、世纪华联超市、南北旺超市等十多家。休闲娱乐配套有北京松鹤温泉新村、顺鑫绿色度假村、绿色种植园、北京时间美食商务会所等。周边还有森鑫森林公园、顺义新城滨河森林公园、人口文化园、快乐猩猩树上穿越主题公园等。李遂公交车站是北京交通网络重要站点之一，提供顺21、顺21路区间、顺28、923等多条来往城区的公交路线。松鹤温泉新村是一家由北京市民政局委托首旅建国酒店管理公司经营管理的一所五星级度假培训酒店，集休闲度假、商务年会、温泉养生、拓展、培训、垂钓、采摘于一体，空气清新，环境静谧、 景色优美，交通便利。
健身器材、洗衣店
交通状况
易郡项目紧邻特建机场高速路，至三元桥35公里，南为潮白河交汇河口，北望青山蓝天，对面万亩森林。交通便利，距机场13公里，并与顺平路、京顺路、机场路、京通路等多条主路相连接，可谓四通八达。 李遂公交车站是北京交通网络重要站点之一，提供顺21、顺21路区间、顺28、923等多条来往城区的公交路线。
建材装修
四合院毛坯，中式独院精装；
结构：现浇混凝土剪力墙结构
门窗：铝包木 三层真空玻璃
安防系统：园区监控
供电：电力
采暖：电缆地热采暖
通讯：有
电视系统：有线入户
消防设施：烟感
楼层状况
一期、二期始建于2004年，建筑类型为平层四合院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅，并于2008年以前完成销售，均已全部入住；三期现正在建设中，预计于2016年交付。
车位信息
停车位:共148个停车位
项目简介
“易郡”是最优秀的中式别墅之一，项目位于北京市顺义区李遂镇顺平东路，潮白河畔，顺鑫绿色度假村和北京松鹤温泉新村旁，周边七千亩平原森林环绕，潮白河穿流而过。项目总占地410362平方米，总建筑面积达93329平方米，共320户住户，绿化率达40%。项目以“新北京四合院”的开发理念，继承传统四合院的文脉精魂，使建筑既有中国神韵，又以现代生活为前提进行了适度的创新设计。
易郡三期，建筑面积31389.25㎡，容积率0.6，绿地率41%。建筑类型为四合院和中式独院，其中四合院24套，中式独院66栋，社区地上停车位共计148辆。四合院毛坯交付，中式独院为精装修交付。预计开盘时间为2014年7月，交付时间为2016年初。三期项目四合院和中式独院院落别墅样板间现在建设中，预计于2014年6月可对外开放。
项目开发商：北京摩林房地产开发有限公司成立于2002年，是泰盈地产北京易郡项目公司。负责北京区域的房地产项目投资、开发、项目经营及管理，代表作为北京易郡项目。
泰盈地产集团，是泰盈集团两大子集团之一，主要负责泰盈集团自营房地产项目投资、开发、项目经营及管理。
自2000年开始涉足中国房地产项目投资开发至今，泰盈地产集团以“高效、精准、创新、独到”的泰盈开发模式，获得了卓越的业绩增长，以及立足于国内房地产市场的高速发展。截止2008年6月1日，泰盈集团在规划作为战略重点发展的7个主要城市里（北京、广州、沈阳、南京、常州、西安、长沙），开发了15个项目，累计在建及已开发建筑面积达537万平方米。
香港泰盈集团已进入的国内城市里的众多项目，在取得优异业绩以及为股东创造丰厚回报的同时，还为国内城市化发展进程、所进入区域的经济发展以及社会与环境的和谐发展，贡献了一个企业公民应尽的责任，并且，基于一贯秉承的“用心建设新生活”的企业理念，泰盈集团为中国房地产市场、社会及广大消费者等各方提供了兼具品质与品味，富含人文关怀的住宅及商业建筑产品，以及优质、创新，可助益于项目增值的专业服务。
项目的物业公司为我司旗下子公司北京泰盈物业管理公司 ，物业管理费用为4.5元/㎡。
北京泰盈物业管理有限公司成立于2005年，隶属于香港泰盈集团旗下子公司瑞泰联行，遵从于集团物管中心统一管理，是专注于物业管理与服务的子公司。
自公司成立以来，北京泰盈物业以“客户需求为中心”，不断学习并运用超前的管理理念和创造性思维，凭借精心规范贴心的物业服务，管理严格高效有素的专业团队，以及“更专业、更热情、更周到”的宗旨与“用心服务每一天”的理念。一步一个脚印，在全体业主的见证下不断成长，获得业主和业界的一致好评与认可，并于2006年、07年荣获顺义区“物业管理十佳单位”；2012年、2013年荣获北京市首都花园社区称号。
相关信息
占地面积:410362平方米
建筑面积:93329平方米
开工时间:2004-01-01
竣工时间:2005-01-01
物业管理附加信息:4.5元每平米一个月
开发商:北京摩林房地产开发有限公司
投资商:北京泰盈房地产开发有限公司
物业管理公司:北京泰盈物业管理公司
产权年限:70年