北京天润福熙大道_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 公寓，花园洋房、景观公寓，洋房
　　项目特色 景观居所，地铁沿线，花园洋房
　　建筑类别 板楼 高层
　　装修状况 精装修
　　环线位置 五至六环
　　所属商圈 亚奥
　　容 积 率 2.63
　　绿 化 率 50％
　　开盘时间 南A6＃预计2014年9月开盘
　　交房时间 南A4、A6、A8＃预计2016年6月交房
　　物 业 费 3.30元／平米·月
　　物业公司 均豪物业有限公司
　　开 发 商 北京春光置地房地产开发有限公司
　　预售许可证 京房售证字（2014）133号
　　售楼地址 朝阳区北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米
　　物业地址 朝阳北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米
　　交通状况 13号线北苑站、5号线立水桥南下车即可，852、466、215、682、803、966、484、517、653
　　天润福熙大道房价 均价48000元／平方米
　　项目配套

　　中小学：朝阳实验小学、花家地小学、对外经贸学校
　　大学：外国语学院
　　综合商场：华堂商场 龙德广场
　　幼稚园：唐纳双语幼儿园
　　银行：农行、工行、交行
　　邮局：中国邮政
　　医院：亚美医院 望京医院
　　休闲娱乐设施：奥林匹克公园、朝来森林公园、八大高尔夫球场
　　餐厅：上岛咖啡
　　小区内部配套丰富
　　交通状况

　　13号线北苑站、5号线立水桥南下车即可，852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公交车城铁北苑站下车即可。距首都机场约26公里行程。项目位于亚奥区域和国际机场之间，北五环顾家庄桥正北2公里处，项目西部毗邻北苑路，东部紧邻北苑东路，北部紧邻清河，距亚运村核心区6公里，距望京4公里。
　　建材装修
　　结构：框架剪力墙
　　外墙：全天然石材
　　电梯：日立、三菱或同档次
　　电梯服务户数：2梯2户、2梯3户
　　门窗：双层中空LOWE玻璃
　　大堂：6米挑高、精装
　　中水系统：有
　　安防系统：智能
　　供水：市政
　　供电：市政
　　供气：市政
　　采暖：地板采暖
　　通讯：宽带入户
　　电梯间：精装
　　门禁系统：智能
　　电视系统：有线入户
　　空调系统：分户式中央空调
　　24小时热水
　　楼层状况
　　共3000户，项目分两期开发，首推C5－C8号楼，为27层薄板公寓，共704套，其中C5、C6号楼为2梯2户，C7、C8号楼为2梯3户。C5、C7号楼，2个单元，C5号楼，2梯3户，C7号楼2梯4户，C5号楼户型为106、115平两居，138、148、159平三居，199平四居；C7号楼户型面积为73平一居，114平两居，129、146、158平三居 ；C3、C4号楼，2单元，2梯3户；C2号楼，1单元，2梯2户，户型为55－65平一居，81－99平二居，121－219平三居，251－306平四居。
　　车位信息
　　停车位：3234个
　　项目简介

　　天润福熙大道项目简介
　　当时代都会所有的喧嚣与虚浮和狂躁都已经成为过去，经典的价值会更加璀璨
　　ARTDECO ARCHITECTURE ＆ NEO BUILDING
　　以经典建筑对应都会的繁华，
　　罗兰·巴特说过：城市是一种话语，一种语言，它通过自身与我们交流，我们通过居住、穿行、注视，来谈论我们身处的城市。
　　天润福熙大道正是这个城市生活的注解。地处国奥核心地区，坐享2800亿市政投资，迎着“中国纪元”的第一缕曙光，以北京东北部最宜居生活区荣耀于世界。
　　都会集粹—国奥核心
　　距鸟巢10分钟车距、5分钟可达北辰商务区、20分钟直驱中关村、15分钟可达机场、百米漫步城铁“北苑站“。
　　环伺奥林匹克中央公园，国家森林公园，朝来森林公园，立水桥公园及清河营公园等五大绿肺、八大高尔夫球场。
　　百年风靡——ArtDeco建筑
　　当中国精英阶层不再满足于时下泛滥的古典主义和简约主义，渴望表达自己的生活态度，标定自己的生活方式。Art Deco正以其特定的社会感情和文化意识，从秩序、线条、形式、色彩多缘方向带给这个时代以审美愉悦，正像雨果说的「建筑是石头的史书」，承载了文化理想和精神航向……
　　占地67万平米，南区八栋Art Deco风格都会公寓，
　　配比十栋New Classical城市官邸。
　　双大堂设计，首层大堂高阔9米；地下一层大堂雍容精装。
　　采集新疆沙漠深掘30米深2亿年前玄武岩层新疆红天然石材及山东樱花红天然石材、城市官邸选用名贵卡拉麦里金石材，全石材干挂立面，百年固色。
　　宫廷礼仪秩序井然，空间平衡对仗。
　　南北纵长550米，中轴对称，
　　高层公寓100米超大间距。
　　全社2。6容积率，绿化覆盖率50％，
　　首层私享70平米下沉式私家花园。
　　礼制规划——“一轴，一环，四园，五街”
　　“一轴”：
　　南北550米中央景观主轴，南北标高差距两米，以阵列式喷泉，花钵下沉式水景广场，等作节点区隔，模纹花坛，行列树阵对称分布，中央景观走廊为法桐景观大道，
　　“一环”：
　　环绕10栋城市官邸设计环形景观步道，全长1000米法桐大道，
　　“四园”：
　　八栋都会公寓南北之间为四大主题园林，多组微地形设计，楼间花园面积阔达6000－7000平米，分设老人活动区，幼儿活动区，等私密生活空间，
　　“五街”：
　　由10栋城市官邸整体分隔而成，轴线对称，秩序井然，分街区种植鲜花、植被。
　　宫廷园林——法式新古典
　　在当下中国，法式园林依旧闪耀着“太阳王”时代理性的价值和光芒，相对于都会北京现行甚嚣的其他风格，它均衡、比例和节奏达成了完美的协调，轴线成为真正的艺术中心和建筑主脉，生活美学的仪式感成为最高标准。
　　天润R26；福熙大道，造园以跨时空的巨大优势，与高贵心灵直接相投，富贵对位庄严，平和对位宁静，优雅对位虚实，性情对位节奏，志趣对位光影……天润R26；福熙大道，时代的必然性解读生活艺术的永恒，延续法兰西宫廷园林高贵生命的长青力量。
　　大宅风范——舒适的奢华
　　所谓真正的豪宅，绝不是品牌之间的堆砌，而是把人的舒适感受考虑到极致的生命体验。
　　正如北京之于巴黎，融汇了欢乐主义、纵容主义和消费主义的都市风格，
　　上流新贵对于自身以及社会的独特价值内涵投射到生活器物上，就是20世纪最独特的心灵解构。
　　分户式中央空调
　　只需在温控器上设定房间温度，机组即全自动运行，轻松实现各空调房间内的独立温度控制。
　　系统采用环保冷媒，制冷、制热效率大幅提高。
　　地板采暖
　　目前市场上舒适度最高的集中供热地板采暖及防燥技术。地暖分集水器，采用世界顶级品牌美国沃茨和意大利卡莱菲，纯铜铸造。
　　新风系统
　　法国式爱迪世ALDES，法国兰舍NATHER
　　自动精准调节风速，静音、降耗、隔热、抗震，24小时365天持续通风，
　　保证每一分钟室内空气清新，国际尖端技术服务于中国家庭。
　　双层中空LOW－E玻璃
　　镀膜玻璃家族新贵，由双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气层组合而成，
　　具有Low－E与中空玻璃双重特点，环保节能、美观舒适，隔音降噪，
　　完美结合了当前最高端科技服务生活。
　　全球锁具领导品牌
　　2.4米双开钢木复合入户门，配合“生物识别技术”的首创者
　　与全球锁业领导品牌的美国KEYLOCK（第及尔）智能磁卡式电子门锁。
　　智能化家居系统
　　霍尼韦尔数字化智能家居系统，作为世界顶级品牌，是全球豪宅首选的数字系统，
　　提供闭路监控、电子巡更、周界防入侵、单元非法入侵报警、家庭内部紧急呼叫系统、
　　智能停车管理系统等。
　　全球品牌汇聚的精装产品即将推出
　　为求创造一线的大都市生活方式，天润。福熙大道未来高层、城市官邸全线品质精装，从橱柜、厨房电器、洁具、空调及五金件，无不深度甄选，精装系统全线提供世界级品牌。
　　相关信息

　　占地面积：300000平方米
　　建筑面积：670000平方米
　　开工时间：2009－04－23
　　物业管理附加信息：C3号楼3.3元／平方米·月 C5至C8号楼2.96元／平方米·月
　　开发商：北京春光置地房地产开发有限公司
　　代理商：易居中国控股有限公司
　　投资商：天润同泰
　　物业管理公司：均豪物业有限公司
　　按揭银行：中国建设银行，交通银行
　　工程进度：施工中（2014－09－01）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数3000户 当期户数96户
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