北京上林溪南区_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 普通住宅、普通住宅
　　项目特色 地铁沿线，现房，宜居生态地产，教育地产
　　建筑类别 板楼 小高层
　　装修状况 毛坯
　　环线位置 五至六环
　　所属商圈 上清
　　容 积 率 1.94
　　绿 化 率 30％
　　开盘时间 预计2014年10月三期现房开盘
　　交房时间 预计2014年底二期现房入住
　　物 业 费 2.00元／平方米·月
　　物业公司 鼎春德物业管理公司
　　开 发 商 北京上地房地产开发有限责任公司
　　预售许可证 X京房权证海字第286447号
　　售楼地址 海淀安宁庄东路上林溪租售中心
　　物业地址 海淀上地桥东
　　交通状况 西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是
　　上林溪南区房价 待定
　　项目配套

　　学校：海淀区实验二小（当代分校）、北京101中学、清华附中、北京市20中、清河中学
　　商业：金五星商厦、大中电器、上地康体中心、辉煌国际广场、品牌餐饮如KFC，麦当劳，好伦哥，大鸭梨，金百万，蟹老宋，权金城等等
　　医院：北医三院上地门诊部，清河医院，北京社会福利中心医院，999急救中心以及潘中恒骨科医院
　　5万平米风情商业街及21世纪双语幼儿园。
　　交通状况

　　西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是清河桥，公交618、392、393、681、432、996等到达安宁里站。
　　建材装修
　　住宅公共部分设消防栓及手报系统，地下车库设烟感、温感、自动喷淋系统、火灾自动报警系统。每户设置2条通讯线路，起居室、主卧室、次卧室、书房、主卫生间均设通讯线路接口，入住后由业主自行报装；宽带入户，起居室、次卧室、书房均设有网络接口。 供水系统：在每户厨房预留第二燃气点，将来客户入住可加装燃气热水器。
　　楼层状况
　　由9栋庭院式高板和15栋低密BLOCK纯板组成，单体户型为两梯四户塔楼，以及一梯两户板式住宅为主。三期花园洋房为9－11层纯板住宅。34号楼户型面积为一居：44、70平米；二居：80－108平米；三居： 136平方米 ；四居：194平米。30号楼户型面积二居：102平米；三居：116平米。
　　车位信息
　　停车位：停车位：1：0.7，共6个地下车库，总数：1540个。其中地上车位540个，地下车位1000个
　　项目简介

　　上林溪南区项目——硅谷核心溪林里的理想家。
　　该项目位于中关村—上地版图，影响世界的中国硅谷。中关村—上地坐拥中关村软件园、中关村生命科学园、上地信息产业基地、永丰高新技术产业基地，是中国乃至世界科技智力资源最密集的地区。傍依圆明园、颐和园等皇家园林，毗邻北大、清华等多所高等学府，百余家学府科研机构，众多国内外知名IT企业纷至沓来，如联想、方正、神州数码、IBM、中国宝洁、三菱四通、浪潮、诺维信、华为……上地已成为全球瞩目的焦点和中国新技术产业化的世界视窗。
　　上林溪项目是30万平米硅谷菁英生活剧场，坐镇上地核心，为60万硅谷菁英打造理想的栖息地。总占地面积约12公顷，规划总建筑面积约30万平方米，容积率约为2.0，地上地下车位充足，人车分流。以BLOCK院落式围合布局，形成“五园两溪一街”规划蓝本，由9栋庭院式高板和15栋低密BLOCK纯板组成，由一条溪林景轴贯穿两大组团，让建筑仿佛从溪林里长出来一般，以90平米正南两居和130平米纯板三居为主力户型，并建幼儿园和商街配套，旨在打造建造有溪林、有庭院、有互动的情景式理想住区。
　　上林溪南区西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速；沿着清河北路行600米则是清河桥，365、392、393、419、656、814、944等快速公交，直达学院路以及上地、中关村。
　　实创·上地地产——中国硅谷发展的缔造者，16年磨砺再造上地传奇。实创·上地地产经典力作：上地佳园、左邻右社、科实大厦、上地东里、上地西里……百万平米开发体量见证上地成长。户型布局：整个户型特色可以归结为紧凑、舒适，最大的优势是丰富的景观资源，完善的功能设计和个性化的完美结合。
　　相关信息

　　占地面积：120000平方米
　　建筑面积：300000平方米
　　物业管理附加信息：2元／平方米·月
　　开发商：北京上地房地产开发有限责任公司
　　投资商：实创集团房地产开发公司
　　物业管理公司：鼎春德物业管理公司
　　按揭银行：中国建设银行，北京银行，北京农村商业银行
　　工程进度：已完工（2014－09－01）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数2000户 当期户数100户
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