北京万年生态城·园博府_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-05-12		25000元/平方米		以上为在售均价，预计新期价格待定，一次性付款，银行按揭
2014-03-17		25000元/平方米		以上为在售均价，预计新期价格待定，一次性付款，银行按揭
2014-02-17		25000元/平方米		以上为在售均价，预计新期价格待定，一次性付款，银行按揭
2014-01-15		25000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-12-16		25000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-11-13		25000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-10-08		31000元/平方米		别墅项目均价31000元/平 按揭付款 一次性付清
2013-09-13		31000元/平方米		别墅项目均价31000元/平 按揭付款 一次性付清
2013-08-26		31000元/平方米		别墅项目均价31000元/平 按揭付款 一次性付清
2013-07-29		31000元/平方米		别墅项目均价31000元/平
2013-07-15		31000元/平方米		别墅项目均价31000元/平
2013-06-25		26000元/平方米		均价26000元/平
2013-05-21		26000元/平方米		均价26000元/平
2013-05-07		26000元/平方米		均价26000元/平
2013-04-27
2013-04-16		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2013-04-01		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2013-02-27		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2013-01-31		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2013-01-05		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2012-12-06		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2012-11-26		24000元/平方米		二期均价24000元/平方米
2012-10-29		23000元/平方米		二期均价23000元/平方米
2012-10-17	26000元/平方米	25000元/平方米	24000元/平方米	二期预计均价25000元/平方米
2012-09-19		25000元/平方米		二期预计均价25000元/平方米
2012-09-05		18000元/平方米		一次性付款97折，贷款99折
2012-08-23		18000元/平方米		一次性付款97折，贷款99折
2012-08-08		18000元/平方米		2号楼折后均价
2012-07-27		18000元/平方米		2号楼折后均价
2012-07-17		18000元/平方米		2号楼折后均价
2012-06-28		18000元/平方米		2号楼折后均价
2012-06-18		18000元/平方米		2号楼折后均价
2012-06-04		18000元/平方米		一次性付款，按揭
2012-06-01				开盘价格待定
2012-05-02				开盘价格待定
2012-03-31				开盘价格待定

项目配套
医疗：京二七机车厂医院、解放军总医院、北京六建医院、武警总医院、华山医院、航天731医院、长辛店医院、长城医院；
商业：西四环（小屯）周边商业配套、石景山配套（万达广场）、丽泽商圈、公主坟区域配套（翠微、城乡贸易中心）、五棵松、玉泉路区域配套、总部基地商圈配套、首都第二机场；
娱乐：石景山游乐园、首钢体育馆、五棵松国家体育馆（奥运设施）、五棵松耀莱成龙国际影城、二期工人俱乐部（水魔方乐园）、丰台体育场、玉泉路花鸟市场、万龙八易滑雪场、南宫体育会所
银行：工商银行、农业银行、交通银行；
周边景观：园博园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、鹰山公园，绿堤公园,大宁水库，长辛店公园，晓月郊野公园，云岗森林公园，松林公园，八大处公园，法海寺，香山公园，北京植物园，丰台长体休闲公园；
周边学校：长辛店一中、长辛店四中、长辛店铁路中学、长辛店第一幼儿园、长辛店八小、长辛店第二小学、中国信息科技学院、长辛店镇党校、北京海淀外国语学院、丰台实验学校小学二部
社区大门设有出入口管理系统；一栋配套公建；地下一个人防车库；项目五分钟步行范围内分布超过11000平方米的商业，由发展商管理，招商及配套商户均有规划（餐饮、健身房、活动室、美容美发、婴儿用品、书店、洗衣房、药店、银行、邮局、电信营业厅、便利店、超市、餐饮咖啡厅、面包房/蛋糕店等其他生活配套商业。）
交通状况
京港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口路西沿线均可到达本项目；地铁M14号线张郭庄站下车即到；周边公交线路丰富 . 交通：紧邻京港澳高速（原京石高速），瞬息直达西四环、西三环、西二环，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区；地铁14号线紧邻项目周边；周边公交系统发达，多条公共交通线路直达项目（843、310、624、356、385、951路），槐树岭南站下车。
建材装修
结构 剪力墙结构体系
外墙 1-3层外墙仿石涂料，3层以上为涂料
内墙 刮腻子面层
电梯 有；电梯品牌：通力，门套、灯具、门板、轿厢、地材；可直达车库
供电 市政
供气 天然气
采暖 待定
通讯 起居室、卧室及书房均设置
门窗 户门：三防门（防火、防盗、防噪音）国产优质品牌（钢制）；
窗：中空铝合金窗
大堂 有
首层大堂墙面 精装
地面材料 精装
厨房 毛坯
卧室地面 毛坯
电梯间 精装
电梯间墙面 精装
安防系统 公共区域配有闭路监控系统;小区周界防越报警系统;小区电子巡更系统;停车场卡式管理系统;门禁系统;住户报警系统：与可视对讲系统集成;一卡通管理系统：入户停车卡集成;楼宇可视对讲系统：黑白显像产品;安防控制中心：与消防控制中心合用;家庭可燃气体报警系统;火灾自动报警系统。
楼层状况
1号楼，三个单元，18层，一梯两户；
2号楼，四个单元，1、2单元14层，3、4单元18层，一梯两户
车位信息
停车位:地下车库，停车位充足
项目简介
万年生态城·园博府项目是北京万年基业建设投资有限公司投资开发的“万年生态城”的首开项目。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线均可到达项目；地铁14号线张郭庄站。
首批推出的86-130平米小户型已全部售磐。推出340平米联排别墅、140-260平米精装大户及40-90平米soho商业。
作为“万年生态城”的首发项目，本案充分享有资源及环境的双重优势占有：西部新城及永定河文化新区建设，为区域带来交通、环境、区域配套等多方面的功能品质升级，商务办公、住宅娱乐、文化休闲及观光旅游等多种业态在未来悉数在列，全面服务生活所需；永定河、园博园、万年生态城三大城市级规划更是以可谓之“绝版”的生态资源系统占有，为项目未来落定了扎实的价值潜力基础，以“源于自然，高于自然”的原则，在尊重京西原生山水自然资源的基础之上，通过城市级规划手笔，借助现代生态科技理念、手段，精致绿色健康生活环境，造就北京第一大“景区地产板块”。
在对于区域资源的极度占有之上，回观项目自身。万年生态城凭借对人居生态舒适技术的娴熟掌控，以万年生态城为“健康生活有机系统”大规划，在社区内构筑可再生能源系统、微气候系统、固碳系统、内空间生态系统四大生态系统，通过太阳能热水、地缘热泵、大环境微风通道，及植林地等大量绿化，为社区业主的绿色健康生活提供了牢靠的科技保障。使业主在社区生活中，不仅能够享受到较之于普通城市社区环境更贴合人体舒适感的环境湿度与更清洁、富氧的空气，更能切实感受到通过雨水回收设施、透水铺装、下凹式绿地等社区生态技术所带来的对“生活成本”的有效降低。而在室内，项目则借助辐射式空调、建筑外保温节能、置换式通风、空气热回收等诸多室内舒适性技术的引入，全面改善室内微环境，为业主打造了一个更加健康节能的舒适起居享受，无微不至的呵护全家人生活健康。
对于本案，尤其值得一提的是其所独有的“五重净化系统”。在项目周边，北宫森林公园、鹰山森林公园等众多森林公园形成天然绿肺，大区域的空气品质已然出类拔萃，而如此优质的空气亦是经过永定河水系、周边大片植林地、生态城绿化、社区小气候、居室内舒适度技术的五重净化后才能够触及到住户，不仅在空气纯净度上有了更大幅的提升，水系及林植更是有效改善了空气湿度、提升了空气的含氧量，无论对于业主的生活健康，抑或家居财产养护都更具优势。
万年生态城·园博府项目扎根于京西，坐拥丰沛的原生自然生态资源，加之以万年生态城大规划指引下，独有的生态科技系统的全面引入，更是全面加码项目所倡导的绿色健康生活品质。2013年5月，园博盛会的举办，势将引领园博板块的新一轮蓬勃振兴。
相关信息
占地面积:100000平方米
建筑面积:240000平方米
开工时间:2012-03-01
物业管理附加信息:物业费待定
开发商:北京万年基业房地产开发有限公司
投资商:北京万年基业建设投资有限公司
工程进度:工程在建(2014-05-12)
产权年限:70年
户 数:总户数1000户 当期户数354户