北京冠城大通澜石_楼盘详情

基本信息
物业类别 普通住宅、公寓 
项目特色 地铁沿线
建筑类别 板楼 小高层 高层 
装修状况 精装修
环线位置 三至四环 
所属商圈 燕莎国展  
容 积 率 4.00  
绿 化 率 30%
开盘时间 3#、4#预计2014年7月推新
交房时间 2013年6月30日2、3号楼已入住
物 业 费 3.88元/平方米·月  
物业公司 北京冠城酒店物业管理有限公司
开 发 商 北京冠城新泰房地产开发有限公司
预售许可证 京房售证字(2012)72号
售楼地址 朝阳区太阳宫中路西坝河边（地铁10号线太阳宫站南200米）
物业地址 朝阳区东北三环太阳宫中路，地铁10号线太阳宫站
交通状况 畅享三环、四环、京顺路、京承高速、机场高速、地铁10号线、13号线、机场快轨相围合
冠城大通澜石房价 均价55000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-07-07		55000元/平方米		以上价格为开盘预计价格
2014-06-09		55000元/平方米		以上价格为开盘预计价格
2014-05-12		55000元/平方米		以上价格为开盘预计价格
2014-04-14		55000元/平方米		以上价格为开盘预计价格
2014-03-17		55000元/平方米		以上价格为开盘预计价格

项目配套
中小学：建设中的人大附小、人大附中朝阳分校
大学：外经贸大学、、中医药大学、联合大学、中央美院、首都师范大学、北京化工大学
综合商场：凯德MALL、华联超市、宜家，麦德龙仓储超市（德国）、家乐福、百盛、京客隆
幼稚园：蓝天双语幼儿园、培基双语幼儿园 
银行：建设银行、工商银行、中信银行、交通银行、农业银行、北京银行。
邮局：静安庄邮政（静安庄车站） 
医院：中日友好医院、煤炭医院、安贞医院、、望京医院、国医堂、太阳宫社区医院
休闲娱乐设施：比如世界、顺景温泉、京城俱乐部、鸿华高尔夫球会、北辰高尔夫球会 
餐厅：钻满楼、九朝会、四川会馆、重庆店、焦叶
凯德MALL、华联超市。
交通状况
畅享三环、四环、京顺路、京承高速、机场高速、地铁10号线、13号线、机场快轨相围合，紧临10号线太阳宫站，可直达中关村、奥运村、CBD等北京各大热点商圈。东距京顺路300米；西距京承高速300米；南距东三环200米
建材装修
结构：剪力墙结构 
供水：市政水源
外墙：“金邦板”干挂装饰板 
供电：市政供电
内墙：供气 
市政管道天燃气
电梯：日立电梯 
采暖：市政集中供暖，按规定标准收费，现行收费标准为24元/平米
电梯服务户数：一梯两户、两梯四户 
门窗：窗户：德国海德鲁“WICONA”系统窗，断桥隔热铝合金，Low-E镀膜中空玻璃；门：户门选用高档钢木入户门，配进口高档防盗锁 
卫生间：地面：高档地砖
墙身：高档墙砖为主
洁具：“乐家”洁具及龙头花洒
大堂：首层大堂地面高档石材 
厨房：德国进口“nobilia（柏丽）”橱柜，配杜邦人造石台面，德国进口“blanco(铂浪高)”水槽及龙头
首层大堂墙面：高档石材为主 
卧室地面 
地面材料：电梯间 
室内涂料：电梯间墙面 
公共走廊、消防楼梯：地面高档防滑地砖，墙面、天花高档乳胶漆 
门禁系统：设置门禁和彩色可视对讲系统
信报箱：电视系统 
中水系统：中水为市政中水，采用变频供水方式，按照市政中水价格收费空调系统“大金”、“三菱电机”或同档次户式中央空调
安防系统：彩色可视对讲系统，紧急呼叫系统，燃气泄漏报警；预留无线安防报警安装条件；小区管理一卡通识别；小区周界报警、区内电子巡更、消防联动系统
楼层状况
共6栋，其中2栋10层，1栋16层，3栋26层
车位信息
停车位:1:0.6
项目简介
冠城大通澜石是北京高端大盘代表——太阳星城3期C区的公寓部分，集结了地铁、商业、教育、公园、办公、娱乐等全部高端生活资源，是北京罕见的大都会全资源生活体。
总面积约5.66万平米精装高端公寓，并独享8万平米凯德MALL商业配套。
【北京东北城区交通核心】
坐拥北京市交通规划最丰富的东北三环核心，距10号线太阳宫站约200米，距13号线芍药居站约500米，项目由三、四环路、京顺、京承、机场路等城市主干道围合，交通极为便捷，瞬间抵达CBD、燕莎等核心商圈
【158公顷自然绿地，户户临河，百米阔达视野】
周边坐拥媲美朝阳公园的158公顷自然绿地，整个区域的容积率不到3.0。
同时，作为市中心在售项目中仅有的河景住宅，独享西坝河蜿蜒河湾，户户推窗直观河景，享百米居住视野。
【95-170㎡准现房精装河景大宅】
专为都会精英们打造市中心稀缺小三居和170㎡河景大宅，让大都会氛围与生活功能完美融合。
创新空间设计：南北通透 / 双大堂 / 首层挑空 / 礼仪空间
全高端配置：干挂立面、中央空调、LOW-E玻璃、柏丽橱柜、乐家卫浴
【比商圈更丰富的商业配套】
项目占据中心繁华地段，商业配套丰富多样，业主可尽享商圈级的社区配套。
商业中心/大型超市：凯德MALL、燕莎友谊商城、百盛中心、龙韵公园商业中心、麦德龙、家乐福、大中电器、国美电器。
品牌家居：宜家家居、居然之家、伊利诺伊、德易家国际家居。
休闲娱乐：比如世界、顺景温泉、京城俱乐部、鸿华高尔夫球会、北辰高尔夫球会。
相关信息
占地面积:56894平方米
建筑面积:347647平方米
开工时间:2010-05-01
竣工时间:2013-04-01
物业管理附加信息:3.88元/平米·月
开发商:北京冠城新泰房地产开发有限公司
投资商:冠城大通股份有限公司
物业管理公司:北京冠城酒店物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已竣工(2014-07-07)
产权年限:70年
户 数:总户数463户 当期户数164户

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