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北京首邑溪谷_楼盘详情

更新时间:2014-07-22  

首邑溪谷

基本信息
物业类别 普通住宅,公寓、别墅 
项目特色 地铁沿线,小户型
建筑类别 板楼 塔楼 高层 
装修状况 毛坯
环线位置 五至六环 
所属商圈 黄村卫星城  
容 积 率 2.10
绿 化 率 30%
开盘时间 最后50套预计2014年7月推
交房时间 已于2013年底7#、8#、9#入住
物 业 费 2.60元/平方米·月  
物业公司 北京绿城物业管理有限公司
开 发 商 北京昊坤嘉业房地产开发有限公司
预售许可证 京房售证字(2011)215号
售楼地址 大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
物业地址 大兴黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
交通状况 项目位于大兴区黄村新城北区22地,近邻南五环路和大兴线高米店站,可直接上京开高速
首邑溪谷房价 均价21000元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-06-27   21000元/平方米 170万元/套 首邑溪谷预计平层均价21000元/平,总价预计170万/套起,户型面积为85-150平方米2-4居;复式户型41-73平方米,复式均价35000元/平方米。
2014-06-20   21000元/平方米 170万元/套 首邑溪谷预计均价21000元/平,总价预计170万/套起,户型面积为85-150平方米2-4居、41-73平方米复式。平层均价23500元/平方米,复式均价35000元/平方米。
2014-06-06   21000元/平方米 170万元/套 首邑溪谷预计均价21000元/平,总价预计170万/套起,户型面积为85-150平方米2-4居、41-73平方米复式。平层均价23500元/平方米,复式均价35000元/平方米。
2014-05-23   21000元/平方米 170万元/套 首邑溪谷总价预计170万/套起,户型面积为85-150平方米2-4居、41-73平方米复式。平层均价23500元/平方米,复式均价35000元/平方米。
2014-05-20   21000元/平方米 170万元/套 首邑溪谷总价预计170万/套起,户型面积为85-150平方米2-4居、41-73平方米复式。平层均价23500元/平方米,复式均价35000元/平方米。

项目配套
中小学:北师大附小(公立)---顺驰领海社区内、北京大兴区桃园实验小学、君谊学校(私立)、兴海学校、兴涛学校、北大青鸟APTECH(北京北大公学)培训中心、兴华中学、大兴一中、二中,黄村一中、北京大学附属实验学校、北京市英才中学、
大学:中国人民公安大学、中央文化管理干部学院、海淀走读大学(城南分校)
综合商场:华堂商场、百联商城、苏宁电器、大中电器、76万平米商业中心、玫瑰城家居、星城商厦、五环建材城、好邻居、京客隆等
幼稚园:十一建华幼儿园
银行:中国农业银行、中国邮政翡翠苑储蓄所、北京农村商业银行康盛园分理处、中国建设银行、中国银行等
邮局:兴华路邮政局 
医院:首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院、北京康世金大药房、贵普堂大药房
休闲娱乐设施:翡翠城会所、原生墅会所、翡翠城公园、京城高尔夫俱乐部、文之源书店等 
餐厅:孔乙己酒家、麦当劳、红孩儿水煮鱼、日月星辰清真馆、湘湘小厨、麦立宏西饼屋等
小区内部配套完善
交通状况
项目位于大兴区黄村新城北区22地,近邻南五环路和大兴线高米店站,可直接上京开高速,周边更有丰富的公共交通资源。 大兴线高米店站、京开高速、公交610、819、456路、456路(金星西路口南站) 。
建材装修
毛坯
饮用水:市政供水
供暖方式 :市政供暖
楼层状况
16层,共3203户。其中高层公寓17栋、多层叠墅6栋。其中情景高层公寓户型面积38-68平方米,景观高层公寓户型面积为87--- 122平方米。
车位信息
停车位:共1602个
项目简介
首邑溪谷——选址大兴新城北部宜居片区,大兴新城的确立与地铁4号线直达的交通优势已让区域成为炙热板块,首邑溪谷于近得城市的繁华之处,将意大利托斯卡纳建筑与园林的浪漫浓情原版演绎,创新建筑为梦想人居带来极致感观与体验,园林体系以溪流花谷为主题,处处营造花园绮境。
2010年9月,花谷样板区现已开放,五重园林与多享户型于现场公开。花园别墅,平层公馆,立方公寓,首邑溪谷融合丰富的户型空间,更有神秘空间赠送实现更多梦想。
建筑
遵循意大利地貌的自然肌理,首邑溪谷的建筑规划团队(北京建设设计研究院)将地块规划为C型半围合式布局。整个园区主体呈C型弧线的高层建筑抬高1.5米,左依宽带绿林、右依绵延溪谷,原石色的淡黄建筑生在花野绿丛之中,实现了与景观的最大亲和,四至边界的景观园林则利用高坡与大树做出封闭式遮掩,在提高社区整体私密性的同时,合理隔绝噪音、视线,更有效的提升了社区的安全性。
首邑溪谷是第一次应用托斯卡纳风格于高层建筑中,建筑裙部利用时光质感的深褐色文化石,从平视角度放眼托斯卡纳的质朴和坚实;建筑腰部呈现变化丰富的节奏,陶瓦质的檐口与木质花架的错落装饰,不但降低建筑的感观高度,也让空中庭院更显托斯卡纳的风情浓郁;屋顶的赤陶瓦片,源自于托斯卡纳手工烧制的技艺传承。此外,首邑溪谷地块西侧建筑立面全部采用三层LOW-E中空玻璃,实现噪音过滤,此外每户均赠送净化水系统。
园林
利用草坪、花卉、灌木、常绿灌木、乔木打造出高低错落、层次丰富的五重绿化,全然营造出超越以往花园体验的感观围合。在整体园林密植的基础上,首邑溪谷还呈现出与众不同的五大主题景观组团,让溪流花谷的园中生活异常丰富。
300米长的阿尔诺溪谷,从梯次降落的水面为起点,顺着坡地的曲线流向花谷的深处;30米宽的绿林带依在建筑的左岸,将城市的烦躁隔绝于外;位于社区入口的康波广场巧妙的实现了公共空间的围合,又为归家的主人敞开隆重的迎接仪式;中央别墅庭院的低密花园以浓浓绿荫打通了建筑之间的视野……
配套
区域内部商业发展活跃,大量商业地块入市并开发,将起到整合配套设施的作用。瑞典宜家亚洲最大旗舰店选址大兴,400多家亚太商户随其进驻。地块周边分布北师大附小、幸福泉幼儿园、北京小学、兴涛中学、大兴八中等知名学府,西旺公园与首邑溪谷相毗邻,步行10分钟又可至翡翠公园与滨河公园,三大公园组成自然呼吸的绿肺。
物业
以“服务改善生活”为宗旨的绿城物业,具有国家一级物管资质,十几年来服务了包括别墅,公寓,写字楼,酒店式公寓等诸多高端物业类型,其专业的、完善的服务与沟通体系,将为首邑溪谷提供别墅级私享的生活环境。
相关信息
占地面积:104679平方米
建筑面积:250000平方米
开工时间:2010-08-01
竣工时间:2012-12-01
物业管理附加信息:4、16、20号楼:2.60元/平方米·月;1、2、3、5、6、10、11、15、17、18、19、21、22号楼:2.80元/平方米·月;7、8、9、12、13、14号楼:3.60元/平方米·月
开发商:北京昊坤嘉业房地产开发有限公司
投资商:春光集团
物业管理公司:北京绿城物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已竣工(2014-07-03)
产权年限:70年
户 数:总户数3203户 当期户数50户

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