北京雲溪_楼盘详情

基本信息
物业类别 别墅 
项目特色 复式,水景地产,山景地产,宜居生态地产
建筑类别 独栋 叠拼 
装修状况 毛坯,公共部分精装修
环线位置 六环以外 
所属商圈 密云  
容 积 率 1.03 
绿 化 率 40%
开盘时间 二期预计2014年7月底开盘
交房时间 二期预计2016年6月30日入住
物 业 费 暂无资料  
物业公司 绿城物业
开 发 商 北京宁坤房地产开发有限责任公司
预售许可证 京房售证字(2014)150号
售楼地址 北京密云水库溪翁庄镇白河风景区
物业地址 密云水库溪翁庄镇白河风景区
交通状况 密云交通条件便捷通畅，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿其中，交通四通八达，距北
雲溪房价 均价18800元/平方米

历史价格

项目配套
教育配套：蓝天双语幼儿园，区重点密云三小，市重点密云二中，北师大密云实验中学、首师大附属密云中学、密云一中、密云五中、大学有首都经济贸易大学密云分校和北京第二外国语学院密云分校；
商业配套：国泰商场、密云鼓楼大街燕赛奥特莱斯、苏宁、大中电器、物美等大型卖场；
医疗配套：首都医科大学附属医院（三级甲级）、密云中医院（二级甲级）；
娱乐休闲：世豪国际酒店、五星级度假村瑞海姆田园度假村，主要的娱乐设施有夜总会、桑拿、保龄球、游泳、乒乓球、台球、网球、健身房、茶艺室、射箭馆等。
银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行。
餐饮：KFC，辛辣道，眉州东坡，权金城及当地特色美食鱼街等。
项目自身配套包括60万㎡体育主题原生态公园、幼儿园、养老机构、商业
交通状况
密云交通条件便捷通畅，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿其中，交通四通八达，距北京城区一小时车程，到北京首都机场只需30分钟。从北京市区到雲溪，京承高速段行驶30分钟，由16号密云出口下，根据指示牌往密云水库风景区方向行驶10分钟，途径密关路，见指示牌即到，我们项目在马路西侧。 公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 ) 密云鼓楼换乘密8路，金笸箩站下车，马路对面即到。 987 （东直门外--云龙涧风景区）直达本项目(溪翁庄站)。 目前规划还有从市区北京南站到密云城区的京沈高铁，预计2015年投入使用，届时，从北京到密云只需要15分钟车程。(北京南站-北京东站-顺义站-马破站-牛栏山站-庙城站-怀柔站-密云站)
建材装修
结构：现浇剪力墙
楼层状况
独栋：地上2层，地下1层 ，260㎡-450㎡
多层：地上5层，地下1层，173-290平米
小高层：地上10层，地下1层 ，90-130平米
车位信息
停车位:共634个车位
项目简介
雲溪是一个梦想之地，让梦想真正生活的人真正住在梦想里。
最精致的度假设施，最优雅的度假服务，最浪漫的度假氛围，最奢适的度假体验……
所有这些都有一个共同的名字：悦榕庄。
而拥有这些，却不止于此的另外一个名字，于今写就：雲溪。
【生活不在别处，生活只在艺术】
雲溪携悦榕庄，将全球顶级度假生活方式的生活艺术引入北京，倾力打造北京四环外最具人居价值的七星级休闲生活区，一个属于真正全功能、全年龄、全家庭的艺术生活区。
【顶级度假酒店悦榕庄落户雲溪镇】
新加坡悦榕集团成立于1994年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商。悦榕庄选址十分苛刻，在建筑及装潢摆设上融合当地的特殊风格, 以反映当地的风土民情，为您提供了一个能够完全放松心灵的优雅浪漫空间。悦榕集团目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、迪拜、印尼等19个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62间SPA，71间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场，并荣获了一百多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005年进入中国市场，目前在丽江、香格里拉、三亚、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。悦榕庄的水疗SPA更是享誉全球。而这些您都不需要再等待假期或远行千里才能享受到悦榕庄为您带来的五星级SPA水疗服务，因为北京唯一的悦榕庄就在您的身边，近在咫尺，悦榕庄作为我们项目的配套之一，不仅让您真正享受到了世界顶级度假酒店为您带了的顶级享受，更为您的物业提升了很大的增值空间。
【健康的人居环境】
除了拥有最顶级的度假酒店悦榕庄，雲溪还拥有最“净水、净气、净土”的生活环境。项目紧邻北京最大的饮用水源供应地，也是亚洲面积最大的人工湖泊—密云水库。水面面积18800公顷，水体质量常年保持国家二级标准以上，湿润指数和水体密度居全市之首。密云不仅具有充沛的水资源，森林覆盖率更是高达70%以上，负氧离子是北京城区的40多倍，pm2.5指数也是北京地区最低的。在这里您让家人真正远离了汽车的尾气和城市的污染，为身心找到了一方净土。
【完备的项目规划】
雲溪项目总用地规模约100万㎡，总建筑面积约40万㎡，代征绿地60万㎡，规划为全家庭概念体育主题的休闲郊野公园，镶嵌在项目地块间，让您享受出门就是公园的专属。
雲溪是北京稀有的既占据优势山水环境，又具备完备自身配套的项目。
除悦榕庄、60万㎡专属公园外，项目中更具有养老机构、幼儿园、商业，让您和您的家人在项目中享受世界级配套服务。
项目建筑风格为法式风格，法式建筑最主要的特点是对建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。法式建筑十分严谨，庄重大气。
出于对自然景观环境的珍惜与尊重，项目产品的设计充分考虑了环境引入，让家家都能有专属的角度，欣赏到云蒙山、云佛山风光。
首期启动的B-01地块，总建设用地98000平方米，地上建筑规模102085平方米。规划设计共有三种产品：地上2层，地下1层的独栋住宅；地上5层，地下1层的多层住宅以及地上10层，地下1层 的小高层住宅。
【顶级的团队协作】
共邀请建筑、景观、室内设计10余家国际国内顶级团队，在北京最稀缺的山水胜地，打造一个汇集多个顶级团队智慧的项目。GOA绿城东方、KKL、 LSI、户田芳树、AECOM等，均是结合各公司强项，对项目对应项目进行打造，旨在发挥各公司优势，对雲溪进行设计。
【贴心的物业服务】
雲溪不仅为您提供了山水共居的生活环境和舒适宜居的户型，更为您提供了最为贴心的服务。雲溪聘请了具有一级服务管理资质的绿城物业，目前绿城物业的业务已经遍布全国百余座城市，服务项目达473个，绿城物业拥有专业的高端物业管理经验，在高端客户群体中具有良好的口碑，北京千万级别墅产品北京御园也是由绿城物业提供服务的，绿城贴心周到的服务也为您物业后期的保值升值提供了最强有力的保障。
相关信息
占地面积:1000000平方米
建筑面积:400000平方米
物业管理附加信息:待定
开发商:北京宁坤房地产开发有限责任公司
代理商:北京中原房地产经纪有限公司
投资商:中投发展
物业管理公司:绿城物业
工程进度:在建(2014-07-10)
产权年限:70年