北京中铁花溪渡_楼盘详情

基本信息
物业类别 普通住宅、洋房 
项目特色 低密居所,公园地产
建筑类别 板楼 小高层 
装修状况 精装修,公共部分精装
环线位置 六环以外 
所属商圈 顺义  
容 积 率 1.60
绿 化 率 33%
开盘时间 预计2014年7月开盘3#楼
交房时间 预计2015年6月入住3#楼
物 业 费 2.80元/平方米·月  
物业公司 开元国际物业管理公司
开 发 商 北京中铁润丰房地产开发有限公司
预售许可证 京房售证字(2014)64号
售楼地址 顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西
物业地址 顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西
交通状况 公交987路马坡站下。位于顺义区顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧，北京奥运水上公
中铁花溪渡房价 待定

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-07-08				该项目3号楼价格待定，搜房会员优惠2万元。
2014-06-10				该项目3号楼价格待定，搜房会员优惠2万元。
2014-05-13				该项目3号楼价格待定，搜房会员优惠2万元。
2014-04-16				该项目3号楼价格待定，搜房会员优惠1万元。
2014-03-17				该项目价格待定，搜房会员优惠1万元。

项目配套
休闲娱乐配套：万亩国家森林公园、奥运水上公园、大自然森林公园、汉石桥湿地公园、乔波室内滑雪馆、乡村高尔夫俱乐部、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乡村乐园、乡村赛马场、北京怡生园国际会议中心等。
中小学：顺义一中、顺义二中、顺义三中和顺义五中、牛栏山一中、马坡小学、西辛小学、东风小学、光明小学和仁和小学等。
综合商场：国泰购物广场、顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场、大中、苏宁电器等。
幼稚园：望泉家园幼儿园、西辛幼儿园和仁和幼儿园。 
银行：建设银行
中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄
邮局：马坡邮局
医院：北京京顺医院、顺义区医院（二级甲等综合医院）、顺义中医院、妇幼保健医院等
餐厅：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟等
酒店：国都大饭店(四星)、金宝酒店（四星）、金潮玉玛国际酒店（四星）
小区内部配套齐全
交通状况
公交987路马坡站下。位于顺义区顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧，北京奥运水上公园西侧。
建材装修
精装修（装修标准2800元/平方米）
饮用水：市政
楼层状况
该项目共计1310户。
多层板楼
花园洋房
24栋格板式小高层及墅质洋房高低错落排布而成
15、19、23、25号楼为9、11层板楼，一梯两户，在售126-129平三居，得房率为79%，其中25号楼得房率为77%；
20A、20B、21A、21B号楼为11、19层板楼，一梯两户。
2013年5月份加推22号楼，为15层板楼，户型面积为85-131平2-3居。
车位信息
停车位:车位数为1310个；车位配比为1:1
项目简介
中铁花溪渡地处顺义新城核心区
环抱于两河之间（温榆河，潮白河），低密浓荫，是京城的“生态栖息地”，也是“北京醉滋润的居住区”。
周边公园群环簇，拥有3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园，天然氧吧得天独厚。
中铁花溪渡总建筑面积23万平米，由24栋赖特风格板式小高层及墅质洋房高低错落排布而成，疏离朗阔的楼间距离。确保每一户人家都能最大限度的享受阳光的温暖抚慰，中铁·花溪渡在保持地块原生林的基础上，精诚造园，倾力打造具有绝佳景观优势的花园住区。
中铁花溪渡由具有世界双500强背景企业中铁置业开发，项目位于顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧。东临奥运水上公园。总建筑面积23万平米，由24栋赖特风格板式小高层及墅质洋房规划而成。
相关信息
占地面积:125864平方米
建筑面积:231204平方米
竣工时间:2014-06-30
物业管理附加信息:该项目物业费为2.8元/平方米·月
开发商:北京中铁润丰房地产开发有限公司
代理商:北京伟业联合房地产顾问有限公司
投资商:中国中铁置业集团有限公司
物业管理公司:开元国际物业管理公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2014-07-08)
产权年限:70年
户 数:总户数1310户 当期户数120户

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