北京天资·璟庭_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-06-13			26000元/平方米	预计2014年6月底开盘精装现房，26000元/平米起，一次性付款，银行按揭。
2014-05-30		28000元/平方米		该价格为预计2014年5月内开盘的精装现房的价格，具体待定，一次性付款，银行按揭
2014-04-30		28000元/平方米		该价格为预计2014年5月内开盘的精装现房的价格，具体待定，精装标准为2000元/平，一次性付款，银行按揭
2014-04-04		28000元/平方米		该价格为预计2014年4月内开盘的精装现房的价格，具体待定，精装标准为2000元/平，一次性付款，银行按揭
2014-03-07		28000元/平方米		该价格为预计2014年4月内开盘的精装现房的价格，具体待定，精装标准为2000元/平，一次性付款，银行按揭
2014-02-08		28000元/平方米		该价格为预计2014年4月内开盘的精装现房价格待定，精装标准为2000元/平，一次性付款，银行按揭
2014-01-10		28000元/平方米		预计2014年4月内开盘的现房价格待定，精装标准为2000元/平，一次性付款，银行按揭
2013-12-24				预计2014年1月内开盘的现房价格待定，精装标准为2000元/平，其中厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，领每户赠送中央空调
2013-12-13				预计12月内开盘的现房价格待定，精装标准为2000元/平，其中厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，领每户赠送中央空调
2013-11-15		22000元/平方米		为精装现房，精装标准为2000元/平，其中厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，领每户赠送中央空调
2013-10-16		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-09-18		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-08-22		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-07-23		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-06-20		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-05-22		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭。
2013-04-24		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-04-16		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-03-18		19800元/平方米		一次性付款，银行按揭
2013-02-25			16000元/平方米	一次性付款，银行按揭
2013-02-04			15555元/平方米	一次性付款，银行按揭
2013-01-16			15555元/平方米	2万享7万优惠，一次性付款，银行按揭
2013-01-04			14650元/平方米	搜房会员独享2万抵9万优惠
2012-12-04			14650元/平方米	搜房团购价格14650元/平起，同时享2万抵9万优惠。
2012-11-16		16100元/平方米	14700元/平方米	特价房14700元/平起，均价16100元/平，一次性付款，银行按揭
2012-10-30		16100元/平方米		以上为二期预计价格，一次性付款，银行按揭
2012-10-11		13800元/平方米	12900元/平方米	特价房104平两居起价12900元/平，均价13800元/平
2012-09-11		13800元/平方米	12900元/平方米	参加搜房团购享最低价12900元/平，团购后均价13800元/平米。
2012-08-20		15000元/平方米		以上为开盘预计价格，目前参与搜房团购，最高可享20万优惠
2012-08-03				开盘价格待定

项目配套
商场：华冠购物中心、国泰百货；
超市：美廉美、家乐福、华冠超市；
家电：国美电器、苏宁电器、大中电器；
银行：建设银行、工商银行、农业银行、北京农商银行；
餐饮：金百万、青年餐厅、权金城、小肥羊、羊森、功德福；
医院：北亚骨科医院、良乡妇幼保健院、房山中医院、良乡医院、老年病医院等；
幼儿园：北海幼儿园；
中小学校：良乡一小、二小、良乡三中、铁二中、长阳学校；
旅游景点：北宫森林公园、青龙湖水上乐园、十渡旅游景区、南宫温泉等。
小区内部配套齐全
交通状况
项目紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里，开车20分钟左右。 城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站，半小时左右可以到达；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村或其他区域。 公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10于条线路（835、836、952、993、951、834、837、830、839、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13、房15、房42、环2等）。
建材装修
一、精装户型住宅交房标准
适用范围：29-35#公共部分：
1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构
2、外墙：采用外墙外保温，饰面铝板幕墙
3、单元入口大堂：
墙面：墙砖
顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面
4、公共电梯厅：
地面：地砖
墙面：墙砖
顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面
5、电梯：
品牌：快速
6、公共楼梯间
地面：地砖
墙面、顶棚：乳胶漆
二、户内部分
1、入户门：
户门：钢制入户门
对讲：室内为可视彩色对讲机
2、外门窗：铝合金断桥隔热型材，中空玻璃窗，开启扇设纱扇，低于900MM高的窗台设窗护栏
3、户内门：实木复合门
4、地面：
卧室：实木复合地板
其他：地砖或石材
5、墙面：
起居室、餐厅、主卧、卧室：壁纸
厨房、卫生间：墙砖
6、顶棚：
起居室：镜面铝塑板或石膏线、乳胶漆
卧室、厨房、卫生间：石膏线、乳胶漆
7、设备：
橱柜：成品橱柜
龙头、水槽：“摩恩”或同档次
燃气灶、抽油烟机：“方太”或同档次
8、卫生间：
洗手盆、坐便器、龙头、花洒：“科勒”或同档次
淋浴房：钢化玻璃淋浴房
排气扇
卫浴五金：马桶刷、厕纸盒、置物架
9、开关、插座：“西门子”开关插座面板或同档次
10、灯具：预留主灯位；筒灯、射灯、吸顶灯为“雷士”或同档次灯具
11、窗台板、过门石：天然石材
三、配套设施设备
1、电气
（1）有线电视：每户户内提供一条歌华有线电视接入线
（2）通信：每户户内提供一条通信外线
（3）信息网络：起居室、主卧、卧室各预留一个网络信息插口
（4）供电：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V入户
（5）安防系统：
（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行）：
户内设报警按钮一处；
单元入口处设可视对讲门禁系统；
小区主要出入口、广场、电梯等设闭路电视监控系统；
小区设周界防卫系统；
出入口处设停车场管理系统。
（6）每户设弱电综合箱
2、采暖：小区锅炉房集中供暖，采用低温热水地板辐射采暖方式，每户设地板采暖分集水器
3、燃气：天然气，采用卡表计量
4、给排水：
（1）给水：市政供水，卡表计量
（2）排水：市政排水
（3）生活热水：由小区锅炉房提供热水
（4）中水：中水管线安装到位，根据市政条件，入住时提供市政自来水或市政中水用于冲厕
5、信报箱：按单元集中设置专用信报箱
备注：
1、木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异；
2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。
楼层状况
项目共498户，目前在售A3期，33#、35#、38#楼。
33#共11层，4个单元，1单元和4单元是一梯一户，2单元和3单元一梯两户，主要为108-188平2居室和4居室；
35#共三个单元，1单元为18层2梯3户，2单元为11层，1梯2户,3单元为11层，一梯一户，主要为105-186平两居至四居；
38#楼共18，2个单元，均为两梯三户，主要为105-142平两居和三居。
车位信息
停车位:共471个停车位，其中地上47个，地下424个。
项目简介
天资·璟庭由北京市碧桂园房地产开发有限公司开发，由北京天资置业集团进行投资的普通住宅项目，占地30000平米，建筑面积92000平米，绿化率30.2%，总户数482户。
相关信息
占地面积:30000平方米
建筑面积:92000平方米
开工时间:2008-05-01
竣工时间:2013-06-01
物业管理附加信息:2.1元/平方米·月
开发商:北京市碧桂园房地产开发有限公司
代理商:北京中汇行房地产经纪有限公司
投资商:北京天资置业集团
物业管理公司:北京瑞华诚物业管理有限公司
按揭银行:北京农村商业银行
工程进度:基本完工(2014-06-19)
产权年限:70年
户 数:总户数498户