北京鸿坤·罗纳河谷_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-06-19		7500元/平方米	6900元/平方米	此价格为预计价格，户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-05-23		7500元/平方米	6900元/平方米	此价格为预计价格，户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-05-05		7500元/平方米	6900元/平方米	此价格为预计价格，户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-04-21		7500元/平方米	6900元/平方米	此价格为预计价格，户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-03-28		7500元/平方米	6900元/平方米	此价格为预计价格，户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-03-11		7500元/平方米	6900元/平方米	户型为60-140平米洋房，洋房搜房会员独享3万优惠，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠
2014-03-04	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，别墅搜房会员独享15万优惠，洋房搜房会员独享3万优惠
2014-02-14	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，搜房会员独享15万优惠
2014-01-20	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，搜房会员独享15万优惠
2014-01-07	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，搜房会员独享15万优惠
2013-12-12	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，搜房会员独享15万优惠
2013-11-25	16000元/平方米		14000元/平方米	户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，价格14000-16000元/平，全款97折，贷款99折，搜房会员独享15万优惠
2013-11-11		14000元/平方米		预计均价14000元/平，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，目前排号享5万抵20万优惠
2013-10-11		14000元/平方米		此价格为预计价格，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，目前排号享5万抵20万优惠
2013-09-17		14000元/平方米		此价格为预计价格，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，目前排号享5万抵20万优惠
2013-08-28				大二期价格待定，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，一次性付款，银行按揭
2013-08-09				大二期价格待定，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，一次性付款，银行按揭
2013-07-16				大二期价格待定，户型为200-290㎡创新独栋、四联排别墅，一次性付款，银行按揭
2013-07-15		8000元/平方米		L、M组团均价8000元/平，排号享4万优惠，贷款99折，全款96折优惠。
2013-07-02		7000元/平方米		此价格为预计价格，排号即享4万优惠，贷款99折，全款96折优惠。
2013-06-20		7000元/平方米		L组团预计将在6月底推出，预计均价7000元/平，排号即享4万优惠，贷款99折，全款96折优惠。
2013-05-24		7000元/平方米		L组团预计将在6月底推出，预计均价7000元/平，排号即享4万优惠，贷款99折，全款96折优惠。
2013-05-09		6500元/平方米		新房源预计均价6500元/平，K组团排号即享4万优惠，全款96折，贷款99折
2013-04-12		6500元/平方米		新房源预计均价6500元/平，全款96折，贷款99折
2013-04-01		7000元/平方米		房源预计将在5月中旬推出，均价7000元，Golf墅景洋房K组团排号即享4万优惠，贷款99折，全 款96折优惠，均价7,000元/平米
2013-03-13		7500元/平方米		全款96折，贷款、分期99折。2万抵10万优惠
2013-02-27		7500元/平方米		全款96折，贷款、分期99折。2万抵10万优惠
2013-02-05		7300元/平方米		全款96折，贷款、分期99折。2万抵10万优惠
2013-01-15		7300元/平方米		全款96折，贷款、分期99折。2万抵10万优惠
2012-12-17		7300元/平方米		全款96折，贷款、分期99折。2万抵10万优惠
2012-11-14		7300元/平方米		全款97折，贷款98折，分期99折。2万抵10万优惠
2012-10-19		7300元/平方米		全款97折，贷款98折，分期99折。2万抵10万优惠
2012-09-21		7300元/平方米		全款97折，贷款98折，分期99折。2万抵10万优惠
2012-06-06			7300元/平方米	一次性付款94折，贷款95折，分期96折
2012-05-23			7300元/平方米	一次性付款，按揭
2012-05-14			80万元/套	以上为在售房源价格，全款94折，贷款95折，分期96折，即将开盘房源价格待定
2012-04-19			80万元/套	一次性付款，银行按揭
2012-03-05			80万元/套	7300元/㎡、80万/套起，均价8500元/㎡一次性付款94折，贷款95折，分期96折，目前可享5000抵5万
2011-07-24			7300元/平方米	全款97折，贷款98折，分期99折。2万抵10万优惠
2011-07-07				一次性付款，银行按揭
2010-06-27			7300元/平方米	全款97折，贷款98折，分期99折。2万抵10万优惠

项目配套
紧邻国家4A级景区—天下第一城。占地200公顷的天下第一城，由政府斥资36亿元打造，原比例还原北京故都城垣风貌，内集华夏古今文化精华、神州民俗民风异彩，拥有国内规模最大的综合性国际会展中心、6座独具特色的星级酒店、27洞国际高尔夫球场、近80个国际会议厅、涵括各色菜系的中西式高档餐厅……融观光、娱乐、美食、购物、休闲、度假于一体，成为罗纳河谷最亲切的五星级国际生活配套
配备有2500㎡的“红酒庄会所”，会所共三层。整体会所还原了欧洲著名红酒堡的原貌，严格按照欧洲酒庄红酒存放标准来设定14℃恒定温度、70％左右的湿度、45°角的摆置、柔弱的光线、自然空气的流动、每一个橡木桶均购自法国、奥地利的卢浮橡木桶；为了保证葡萄酒的高品质，红酒原浆均进口自法国罗纳河谷顶级名庄酿造。
同时配有健身房、SPA馆、书吧、餐饮咖吧、儿童娱乐区等多元化生活配套
交通状况
项目位于天下第一城西侧，距北京市中心45公里，距天津市中心65公里。地处京津黄金走廊，京津冀战略核心。乘坐938路，香河高氏公司下。行车35分钟可达北京四方桥，项目东侧设有京津塘高铁，2011年全面竣工，15分钟直达国贸
建材装修
台阶 入户台阶及无障碍坡道为石材或高档饰面材料
电梯 中高档电梯
信报箱 高档信报箱
单元门 中高档钢制通透玻璃门，配可视对讲门禁
车库通住宅门为电子控制门，配对讲门禁
大堂及首层电梯入口 精美灯饰
地面主材为中高档石材
墙面材料为复合石材及涂料
电梯门套为中高档石材
标准层电梯厅及入户走道 电梯门套为石材，地面为中高档石材，墙面复合石材及涂料
室内部分
户门 高档防盗门
外窗及阳台 断桥隔热铝合金窗，开启方式为平开、外悬等。开启扇带纱窗，优质五金件。阳台为一半赠送面积，在交房前使用断桥隔热铝合金门窗进行封闭，并预留暖气管道，使阳台成为一间正规房间
户内 毛坯
供水 市政供水
供暖 采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装
供电 市政供电，IC卡电表，公共区域设计应急照明及疏散照明系统
燃气 管道天然气，户内磁卡式天燃气表
电信网络 网络入户
有线 有线电视系统入户
露台 露台地面铺设釉面防滑砖，墙体与外墙材质相同。花架采用防腐木构花架
小院 院墙由铁艺和文化是相组合的小院围墙，小院内绿化精装。
出户平台和台阶 将室内地面铺装延伸至小院
智能保安系统
周界防范系统 室外设置周界报警系统，一层、二层及顶层外窗设置防盗报警点
室内对讲系统 设置可视对讲系统
户内安保系统 设置煤气泄漏报警探测器，在起居室、主卧设置紧急求助按钮，直接与安保中控室连通
公共门禁系统 大堂入口设可视门禁对讲系统，地下车库入住宅楼设不可视门禁对讲系统
电视监控系统 小区主要入口、首层电梯厅及地下车库停车场、电梯轿厢设闭路电视监控系统
楼层状况
目前正在开发的是一期，由20栋花墅组成， 16栋5层电梯宽叠花墅及4栋10/11层高尔夫景观组成
车位信息
停车位:车位配比1:1
项目简介
鸿坤·罗纳河谷
运河畔·大公园·果岭上
45万平米托斯卡纳精质墅镇
京东最具生活感召力的宜居样板
鸿坤·罗纳河谷是鸿坤地产于大北京经济圈东部核心区“香河”的顶级产品，也是鸿坤品牌“原乡系”的首个代表性作品。项目距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈。鸿坤·罗纳河谷是45万平米墅镇型的精质低密住区，产品类型以独栋为主，二期在不破坏墅区宜居氛围的前提下，为追求生活品质的年轻阶层打造了少量洋房类产品。项目设计完整还原了托斯卡纳建筑风貌，并配合以地中海秘境园林，通过对于古典原乡美学文化的深刻理解以及高端墅居配套的营造，构建出专属当代高知阶层的私属闲逸时光和优雅生活氛围。
【二期新品墅景洋房，万元果岭独栋】
2014年鸿坤·罗纳河谷首发位于二期别墅区中，面积为60—140平米的新品洋房，为懂得生活的两人世界和希望改善生活品质的三口之家特别设计，空间紧凑，功能区排列合理，多景观窗多阳台设计将墅区景观尽收于洋房视野中，远瞰公园果岭，近揽托斯卡纳原乡格调，仿若置身异域小镇，生活也倍感恬静闲适。
【6166平方公里大运河】
6166平方公里千年传承的历史遗产京杭大运河，是鸿坤·罗纳河谷最大的自然环境优势。水阔林丰，自然环境得天独厚造就当地宜居湿地气候。这里的森林覆盖率高达37%，每年超330天空气质量好于二级以上。
【220公顷国家4A景区】
鸿坤·罗纳河谷紧邻220公顷国家4A景区——天下第一城。第一城占地3600多亩，约244万平方米(比北京故宫的3倍还大)，整体面积相当于又一个朝阳公园，是一座规模宏大、具有浓郁中式风格的仿皇城建筑园林。
【10万㎡苗圃基地】
在鸿坤·罗纳河谷旁还有10万平米苗圃基地，天然原生苗圃与园林景观的完美嫁接，形成内外统一的绿意海洋。常年输出50倍于城市闹区的丰沛负氧离子，成为得天独厚的私属天然氧吧。
【27洞锦标赛级高尔夫球场】
鸿坤·罗纳河谷配备了27洞估计锦标赛级高尔夫球场，总占地高达2000亩，是我国目前唯一一座古典与现代结合的高尔夫球场，由环城18洞和内城9洞灯光球场组成。
【160万㎡京东第一街】
鸿坤·罗纳河谷咫尺京东第一街——面积约160万平方米的城市综合体。街区内引入家居饰品城、特色展览中心、主题酒店、老字号一条街、中高端百货店、奥特莱斯商城以及水族馆、科技馆等，未来，京东第一街将建成集名品折扣、家居饰品、娱乐休闲、文体中心等于一体的“一站式”购物中心。作为区域最大的商业单体，为生活在这里的人们提供满足生活所需的便捷场所。
【托斯卡纳原乡墅境】
全貌呈现托斯卡纳格调，原汁原味的法式小镇氛围。高低错落的坡面屋脊、通体米黄的做旧石砌、弧线优雅的拱形窗、私享时光的木廊架、古朴奔放的铁艺围栏、复古情趣的欧式马灯以及120余种珍稀花草 30余种错落乔木、50余种地灌植被。
【2500㎡红酒城堡】
鸿坤R26;罗纳河谷以法国古老酒庄为设计灵感，规划建造2500㎡红酒会所，以欧洲酿酒师的独具经验和严格的红酒存放标准，打造出犹如地下宫殿般的酒窖空间。专属定制配套，款待宾朋、商务谈判，于低调间彰显尊贵品位。
【私人健康生活会所】
鸿坤·罗纳河谷墅区内拥有高端生活会所，内置独有健身会所，跑步、瑜伽、动感单车、曲柄杠铃等设施以及配备赛级泳道的专业游泳池。
【108项五星级人性关怀】
鸿坤品牌物业引入创立于1929年的“法国金钥匙”服务模式，在常规家政服务基础上，更有多重特约型服务。物业的纯高端体验也令墅区的生活质感卓然不凡。
相关信息
占地面积:200000平方米
建筑面积:450000平方米
开工时间:2011-04-22
竣工时间:2015-12-31
物业管理附加信息:花墅、墅景洋房:2.46元/平·月；独栋:待定
开发商:北京鸿坤地产
物业管理公司:香河县鸿坤物业服务有限公司
工程进度:在建(2014-06-19)
产权年限:70年
户 数:总户数948户