北京首尔甜城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 普通住宅,公寓

　　项目特色 中式地产

　　建筑类别 板楼 塔楼 小高层 高层 超高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 六环以外

　　所属商圈 燕郊

　　容 积 率 2.25

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 2014年4月26日32#楼

　　交房时间 预计2014年9月底入住B11、B22#

　　物 业 费 2.98元/平方米·月

　　物业公司 三河市创美物业管理公司

　　开 发 商 燕达(地产)集团

　　预售许可证 2012046

　　售楼地址 北京东燕郊开发区102国道北侧

　　物业地址 燕郊北京东燕郊经济技术开发区燕顺路东侧

　　交通状况 30分钟入京(北京)1小时入海(天津塘沽港)，独特的区域位置造就了项目绝无仅有的交通[更多]

　　首尔甜城房价 均价12000元/平方米

　　项目配套

　　生态：潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、体育公园、人大疗养基地、汉石桥湿地公园、垂钓园等;

　　交通：京哈、京平、京通、102国道、815诸葛店总站、燕顺路、燕灵路、密涿路、潮白大街、地铁八通线和规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5;

　　教育：

　　小学：燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学;

　　中学：中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学;

　　高等院校：华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、北京化工大学北方学院、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区;

　　商场：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、 天洋电器、燕福达建材城等;

　　娱乐：中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等;

　　银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社;

　　医院：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等。

　　交通状况

　　30分钟入京(北京)1小时入海(天津塘沽港)，独特的区域位置造就了项目绝无仅有的交通优势;8字头公交系列、规划中的轻轨M6号线、京平高速、京通快速、徐尹路，连接世界，畅通无阻。让居住在首尔﹒甜城的业主，无论是上班还是旅行游玩都能切身体会快意人生的乐趣。 从　首尔﹒甜城项目地出发，出门上京平高速20分钟抵达首都机场，30分钟由京通快速、徐尹路瞬间抵达国贸商圈、燕莎商圈。此外，由住达地产投资2000多万修建的815(含快车)公交总站已经开通。

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　11层、16层、22层、28层、33层。(不包括地标)

　　车位信息

　　停车位:1：1

　　项目简介

　　首尔甜城项目介绍：

　　建设地点：燕郊经济技术开发区

　　一、总体概况

　　燕郊：自古京城重镇。以漕运支撑大都，如今突飞猛进的发展缓解北京压力!

　　潮白河畔，一座汇集科技、商务、商业、医疗、教育、居住多形态的大城正在崛起。300万平米规划下，一片融汇幸福、智慧、甜蜜国际生活方式的首尔甜城耀世启封!

　　首尔甜城，位于京东燕郊燕顺路东侧，紧邻潮白河支脉幸福河。项目依托总投资约60亿美元的首尔园项目，打造幸福城邦。在建于未来的300万平米宏伟蓝图下，超大型商业、地标性综合大楼、七星级酒店、创意产业SOHO、国际5A级写字楼、国际教育配套、全生命周期医疗体系、智能高端生活区等业态完美分布，使首尔甜城的每一天风情多彩，智慧生活触手可及;

　　在甜城所依托的首尔园区域周边，北方化工大学、北京经济职业技术学院、实验中学使学院派气息晕染四周，国际精英汇聚的科学城创业基地、企业家汇聚的百世金谷，使首尔甜城不仅仅是居住之地，更透射出国际城区特有的节拍韵律，不仅实现了工作与生活的自由切换，更实现了全创意产业链的完整功能。潮白河、幸福渠、万亩森林公园、全国人大疗养基地、超大型区域植物园等自然人文生态项目环绕四周，让甜城生活的健康养生特质亦成为现实。

　　首尔甜城 ，以幸福为蓝图，超前300万平米宏伟规划，成就京东理想都市生活完美巨制。

　　二、　首尔甜城国际中心规划

　　世界坐标——国际商务核心区，京东第一地标王座

　　正像"哈利法塔"是迪拜的标志一样，燕达首尔园在规划之初就考虑到了地标建筑对于区域升的作用。

　　京东第一地标大厦，占据整个园区中央湖景资源，按照七星级标准，采用双子座建筑形式，由两座宏伟壮观的建筑并蒂构成，整体建成高达150米。七星级酒店位于大厦的顶端，同一视野下，与国贸三期、央视大楼进行地标身份的对话;同一视野下，一切建筑只能仰视。

　　150米高京东第一地标大厦涵盖七星级酒店、无边界泳池、顶级观光餐厅、商务写字楼、国际品牌旗舰店、大型多功能厅、大中型会议厅、大中型宴会厅、空中花园景观布局、底部裙楼国际时尚餐饮娱乐带等，是首尔甜城最大的地标商务配套。

　　国际办公——国际5A级商务写字楼，世界名企智能化办公地

　　可商、可住、可办公，SOHO式的工作生活方式依托园区浓厚的文化、科学的气息、优越的区域优势，为园区内外生物、化学、IT等行业高端办公及研发提供良好的发展平台;同时兼顾与项目周边规划的科学城、百世金谷相为呼应，形成效率领先的前店后厂产业布局模式。

　　风情商业——京东第一国际shopping mall，燕达国际商城

　　这是一座汇聚全球顶级品牌商品、京东首家国际自动化管理的shopping mall，30万平米超大面积体量博藏世界品牌文化

　　智能宅邸——半湖半岛世界级高品质宅邸，幸福空间甜蜜享受

　　首尔甜城主力户型均可做到南北通透、全户型朝南、明厨明卫、飘窗接地等，另附赠送面积。

　　燕达国际医院建立了全国绝无仅有的业主健康终身保障体系,为每一位业主安排年度常规健康体检，并给予每人无偿建立个人健康档案，进行健康评估和咨询。同时提供在线预约、排号及心理咨询等服务。

　　三、　首尔甜城设计

　　源于世界，创造生态水岸生活

　　首尔甜城所依托的首尔园整体概念规划设计是根据纽约长岛、海德公园等国际滨水生活形式设计，由不规则、大尺度水体南北贯穿，建筑物布置于水系两岸。并在每一个组团内部都布置高覆盖率的绿色植被，由浅水、多种树木组成的绿化景观设施不仅可以增加休闲区域，还可以进一步改善组团内部的空气质量及局部小气候。

　　移步异景，颠覆常规园林设计

　　在对欧洲园林广场进行多次调研，历经无数次的反复修改和调整之后，首尔﹒甜城最终确定了公园式广场景观设计，旨在与周围环境达到最完美的契合。

　　那些弯弯曲曲的道路，安静的让蚂蚁可以放肆地散步;曲径通幽，只为最美的守候。这些精心设计的小道，犹如蜿蜒河流般最终汇聚于各个美丽广场。

　　古典欧式风格兼备豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点，受到了越来越多业主的喜爱。但是纯正的古典欧式风格适用于大户型与大空间，在中等或较小的空间里就容易给人造成一种压抑的感觉。这样便有了简约欧式风格(也称为现代欧式)。

　　简欧风格继承了传统欧式风格的装饰特点，吸取了其风格的“形神”特征，在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，在造型设计上既要突出凹凸感，又要有优美的弧线，　首尔﹒甜城延续经典，演绎不同。

　　相关信息

　　占地面积:1241800平方米

　　建筑面积:3000000平方米

　　开工时间:2012-03-15

　　竣工时间:2013-12-31

　　物业管理附加信息:2.98元/平/月

　　开发商:燕达(地产)集团

　　投资商:燕达集团

　　物业管理公司:三河市创美物业管理公司

　　工程进度:在建(2014-04-28)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数27158户 当期户数1800户。

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