北京盘古大观_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 普通住宅,公寓,豪华住宅

　　项目特色 地铁沿线,现房,豪华居住区,景观居所

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 四至五环

　　所属商圈 亚奥

　　容 积 率 7.00

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 B、C、D座2007年9月30日已开盘

　　交房时间 住宅2010年5月已入住

　　物 业 费 20.00元/平方米·月

　　物业公司 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

　　开 发 商 北京盘古氏投资有限公司

　　预售许可证 京房售证字(2006)521号

　　售楼地址 北京市朝阳区北四环中路27号(项目现场)

　　物业地址 朝阳北四环中路27号(水立方正西侧)

　　交通状况 南邻北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，东靠北辰西路。有20多条支干路、约60个

　　盘古大观房价 均价115000元/平方米

　　项目配套

　　幼儿园：小牛津双语幼儿园

　　中小学：朝阳外国语学校、慧中里小学

　　综合商场：北辰超市、阳光广场超市、漂亮购物中心、华汇商场及超市、家和超市、华堂商场

　　银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行

　　邮局：亚运村邮局、马甸邮局。

　　医院：306医院、北医三院、中日友好医院、亚运村医院、安贞医院

　　休闲娱乐：CATIC酒店、五洲大酒店 、奥林匹克公园、水立方

　　其他：奥体中心、英东游泳馆。

　　交通状况

　　南邻北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，东靠北辰西路。有20多条支干路、约60个交通道口可供出行选择，可迅速连通京承高速、八达岭高速、五环和三环等城市主干道。 地铁：10号线北土城站，5号线惠新西街北口站，8号线、15号线奥林匹克公园站。 公交：740线、753线、939线、运通113线、858线、407线、510线等近20条公交线路等路北辰桥西站下车

　　建材装修

　　结构：框架—剪力墙体系

　　外墙：石材与玻璃幕

　　内墙：毛坯

　　电梯：瑞士迅达

　　电梯服务户数：两梯一户

　　供水：市政

　　大堂、电梯厅、公共走廊与楼梯间为精装，采用高档石材

　　供电：双路

　　供气：市政

　　采暖：市政

　　通讯：宽带入户

　　门窗：三层玻璃LOW-E镀膜中空、夹胶(总厚度43.52mm)配五金件德国Biffer户门

　　大堂：精装

　　首层大堂墙面：高档石材与高档壁布

　　电梯间：高档石材

　　公共走廊、消防楼梯：高档石材

　　电梯间墙面：高档石材

　　信报箱：公寓出入口设立

　　电视系统：有线电视入户，设置卫星境外电视接收系统

　　中水系统：市政中水独立系统再深度处理

　　空调系统：独立分户式水冷中央空调

　　安防系统：户内设置可视对讲、紧急求助、可燃气体探测器、住户报警等

　　外部：国际公寓高 80.3米，地上 19 层，地下3层。外立面采用产自山东牟平1号老矿的白色花岗岩外墙;外保温共有五层，包括：挤塑聚苯板+空气层+铝板+空气层+白色花岗岩外立面，保温性能卓越，更可有效节约能源;门窗系统采用世界顶级的铝合金门窗断热桥设计; A座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒——框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约13.9万平方米。其中地上部分约10.9万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高4.6米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。

　　室内：每套公寓套房都拥有独立灵活的日本大金VRVⅢ系顶级空调系统，住户根据需要可选择不同使用方式，恒久享受清新空气与舒爽温度;采暖为大市政供暖，提前预留散热器及地暖两套设备接口;主卧和客厅均为朝东方向，面向奥运会主会场，窗体为2.4*4.8的突破性尺度，视野开阔、通透明亮; “鸟巢”和“水立方”美景盛况一览无余;玻璃采用法国圣戈班Low-e玻璃幕墙窗，三层中空、内充惰性气体，高性能隔音、隔热、低辐射，经检测室内噪音不足35分贝，远远低于国家标准;户门采用世界顶级品牌德国Biffar安全户门，防盗、防火、防弹，安全性能卓越;房间层高3.75米，顶层更达到5米，为世界顶极成功人士营造匹配非凡身份的第一居所。

　　电梯：瑞士迅达

　　通讯/宽带：光纤入户

　　供电：双路供电

　　供水系统：24小时热水

　　中水系统：市政中水独立系统再深度处理

　　供气：市政

　　空调：独立分户式水冷中央空调

　　暖气：地热及散热器采暖

　　电视系统：有线电视入户，设置卫星境外电视接收系统。

　　安防系统：刷卡式智能身份识别系统、紧急求助、可燃气体探测器、住户报警等

　　楼层状况

　　盘古大观为整体开发项目，分为A座写字楼;B、C、D座国际公寓;E座为酒店。其中三栋国际公寓共192套，一层一户配备两部迅达电梯，户均面积618平米。

　　车位信息

　　停车位:三层地下车库，共计有车位2200个

　　项目简介

　　盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。

　　盘古大观总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊联合组成。

　　本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原亲自设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高191.65米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。

　　“东魂西技”打造的建筑艺术杰作。

　　本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新，盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。

　　盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。

　　现代施工技术与传统手工艺的完美结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值 。

　　相关信息

　　占地面积:39360平方米

　　建筑面积:418484平方米

　　竣工时间:2010-05-01

　　物业管理附加信息:20元/平方米·月

　　开发商:北京盘古氏投资有限公司

　　代理商:北京亚豪房地产经纪有限公司

　　投资商:北京盘古氏投资有限公司

　　物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

　　工程进度:已竣工(2014-04-14)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数192户 当期户数192户。

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