北京旭辉御锦_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 公寓,联排别墅、高端住宅

　　项目特色 低密居所,豪华居住区,宜居生态地产

　　建筑类别 板塔结合 低层装修状况 毛坯

　　环线位置 五至六环所属商圈 通州

　　容 积 率 1.50

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 精装公寓2013年12月7日开盘

　　交房时间 预计2014年年底入住492户

　　物 业 费 5.20元/平方米·月 物业公司 上海永升物业

　　开 发 商 北京旭辉阳光置业有限公司

　　预售许可证 京房售证字(2013)233号

　　售楼地址 东北五环外温榆河墅区，通州宋庄通顺路和窑管路路口西侧

　　物业地址 通州东北五环外温榆河墅区，通州宋庄通顺路和窑管路路口西侧

　　交通状况 周边机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速路，五环路、六环路、通顺路、朝阳北

　　旭辉御锦房价 最低价538万元/套。

　　项目配套中小学：德威国际学校等，新侨国际学校，北京中加学校、潞河中学、运河中学;

　　大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等;

　　幼稚园：国际双语幼儿园;伊顿国际幼儿园;ISB国际幼儿园等 ;

　　银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;

　　综合商场：项目自身配建风情商业街，家乐福、华联商厦、荣祥广场、欧陆广场等;

　　休闲娱乐设施：5000亩体育公园、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、格林马会等;

　　餐厅：俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等;

　　小区会所

　　社区卫生服务站、文体活动站、综合文体活动场(500平米)、商业服务等

　　交通状况周边机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速路，五环路、六环路、通顺路、朝阳北路、朝阳路。 公交：924路、通州1路通州窑上(通顺路)站

　　建材装修结构:剪力墙

　　采暖:地暖

　　电梯:通力

　　电梯服务户数:私家电梯入户

　　门窗(外部):断桥隔热铝合金双层中空玻璃

　　大堂:精装修

　　首层大堂墙面:精装

　　电梯间:精装修

　　地面材料(大堂):精装

　　电梯间墙面:精装修

　　空调系统:VRV空调系统

　　楼层状况三叠别墅，共6层，共计492户

　　车位信息停车位:充足

　　项目简介旭辉御锦，位于温榆河墅区，温榆河与小中河环抱之中，坐拥醇熟自然地脉，千亩荷花池景、原生态湿地，杨树林合围，于闹市中独辟绝美天成之境。

　　项目北接京平高速，西临机场高速、机场第二高速，南接朝阳北路、京通快速，东临通顺路，距北京机场约10分钟车程，距望京、丽都商圈约20分钟车程，距CBD约30分钟车程，坐揽三横四纵城市主干道立体交通网络，便捷通达城市中心。

　　区域周边高端生活配套齐全，与第四使馆区互望，比邻天安假日高尔夫、伯爵园高尔夫、天竺高尔夫、翡翠湖高尔夫、金色河畔高尔夫俱乐部、格林马会、唐人马球场、华谊兄弟影业基地，成就高端生活圈娱乐休闲享受;观复博物馆、东廊艺术、香格纳画廊等艺术馆藏密布，优越配套之上更具人文气息;长江商学院、IDC商务区、海航国际中心、保利博纳影视基地、天安数码城亦选址于此，高端教育、娱乐、商务配套为区域价值提升再添动力。

　　旭辉御锦于60000平米自然地貌之上，以超低密度规划，精心建造16栋低层叠加院墅，力邀知名园林景观设计单位打造近10000平米环形公园、中央溪谷园林，春夏秋冬四季主题鲜明，花期错落，美不胜收。160-260平米舒阔宜居户型，7.2米超大客厅面宽，堪比别墅般恢弘尺度。南侧私家花园、北侧下沉庭院、超大空中花园露台皆为赠送面积，成就超乎预期的居住感受。更贴心引入私家精装定制解决方案，摒弃千篇一律的雷同设计，打造个性鲜明的私人居所。

　　告别奢华，回归本心，旭辉R26;御锦无论从建筑设计、园林景观、社区环境，皆以更加符合中国审美观的东方元素贯穿始终，以神秘、典雅、细腻、包容而又博大精深的东方文化为蓝本，打造更具亲和力、更具多样性，极富禅意的栖心妙境，身居于此，方能体会超越繁华的归心之旅，以及回归自然，回归本真的居住体验和心灵满足。

　　源自上海璞丽酒店的非凡设计，颠覆想象的星级会所，3000平米专属生活区，非置身其中不能领会。游泳、健身、瑜伽、咖啡……功能一应俱全，而这并不是全部，非同寻常的文化内涵才是其真正的精髓所在。

　　超越传统的物业管理模式，引入24小时酒店式管家服务，真正的五星级酒店服务标准，量身定制专属的悉心呵护，体验尊崇备至的居住感受。

　　旭辉13年，院墅专家，缔造经典无数。从重庆朗香郡到北京御府，从上海依云湾再到北京御锦，从花园洋房到城市院墅，旭辉擅于挖掘土地文化属性，更擅于捕捉客户的真正需求。自2012年香港主板成功上市，跻身中国房地产50强后，旭辉地产正向着中国房地产10强高速迈进。

　　相关信息占地面积:60100平方米

　　建筑面积:90150平方米

　　物业管理附加信息:5.2元/平方米·月

　　开发商:北京旭辉阳光置业有限公司

　　投资商:旭辉地产

　　物业管理公司:上海永升物业

　　工程进度:建设中(2014-04-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数492户 当期户数492户。

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