北京中信府小区_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 普通住宅

　　项目特色 现房,公园地产,国际化社区

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯,精装修

　　环线位置 五至六环

　　所属商圈 亦庄

　　容 积 率 2.15

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年5月四期加推

　　交房时间 2013年12月四期入住

　　物 业 费 3.68元/平方米·月

　　物业公司 中信物业服务有限公司

　　开 发 商 北京中信新城房地产有限公司

　　预售许可证 京房售证字(2013)103号

　　售楼地址 北京经济技术开发区(亦庄)三海子东路

　　物业地址 大兴亦庄经济技术开发区三海子东路

　　交通状况 地铁亦庄线亦庄桥站下，换乘599路，至凉水河一街西口下车，到达本项目; 达到本项目线

　　中信府房价 均价35000元/平方米

　　项目配套

　　学校：中芯学校，亦庄中学，亦庄第二中心小学，开发区试验学校，史家胡同小学(分校)毕麦升英文中心，刘诗昆钢琴艺术中心，北京亦庄巨人幼教中心等。

　　综合商场：沃尔玛山姆店、百安居、迪卡侬、华润超市、华冠超市、京客隆超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、美廉美超市、火麒麟家居用品 。

　　幼稚园：21世纪双语幼儿园，美格双语幼儿园、东方爱婴等。

　　银行：中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、光大银行、中信实业银行。

　　医院：北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房。

　　运动体育公园、高尔夫球场、国际影城、北京兴基铂尔曼五星级饭店、锦江富园五星级酒店，眉州东坡酒楼，西贝莜面村，渔公渔婆， 小肥羊火锅， MR PIZZA 达美乐披萨等。

　　交通状况

　　地铁亦庄线亦庄桥站下，换乘599路，至凉水河一街西口下车，到达本项目; 达到本项目线路： 从三环走京沪高速，从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街右转直行，过凉水河桥后，即到项目所在地; 由北往南走博大路，至荣京西街右转直行，过凉水河桥后，即到达项目所在地; 从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥后，即到达项目所在地

　　建材装修

　　市政供水、供电、供气，独立采暖

　　部分精装

　　楼层状况

　　中信新城以11-18层板楼为主，共1900套房

　　二期A10、A11、A17楼为18层板楼，两单元，两梯两户，得房率81%，均为72套房，A16楼17层板楼，三单元，一梯两户，得房率84%，102套房

　　一期B1楼10层，2个单元，一梯三户，59套房，得房率76%

　　B3楼18层，3个单元，1单元一梯两户，2、3单元一梯三户，135套房，得房率81%

　　B4楼18层，2个单元，一梯两户，72套房，得房率83%

　　B11楼12层，3个单元，一梯三户，96套房，得房率76%

　　车位信息

　　停车位:2797个

　　项目简介

　　中信府，为世界北京而来

　　中信新城是中信地产继中信城后，献礼世界北京的又一全新力作，开创国际双公园人居时代。项目承接CBD，雄踞中央生活区CLD—亦庄核心，应CBD国际精英人士的高尚居住需求，以高端成熟的城市生活配套，舒适宜人的居住环境，成为北京高端人士的置业第一选择

　　中央生态居住区，170万平米国际双公园人居理想

　　中信新城位于亦庄核心生活区，项目西北两侧和东侧分别被南海子郊野公园和凉水河紧紧环抱，依托优势规划的生活公园，与南海子公园形成双公园辉映，造就北京绝无仅有的生态居住环境。项目以170万㎡的体量，打造国际双公园大盘，集高档住宅、商业、教育、公园于一体，盛放于北京最大湿地公园南海子公园内，坐拥11.65平方公里公园美景，并以8万平米高尚生活公园打造一个自然生态与高尚生活相融合的有机公园体系，是超越城市公园人居的代表作品。是北京迈向世界城市人居的领跑钜作，更是公园物业居住概念从“看公园”到真正的“享受公园生活”的革新之作。

　　北京中轴一脉相承，万亩森林海，对话奥运公园

　　南海子公园是京城最大的湿地公园，与京城北面的奥林匹克森林公园遥相呼应，成为贯穿北京南北中轴线上的另一片生态绿地。公园总规划面积11.65平方公里，相当于四个颐和园的面积，重点建设湿地景观、皇家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区，未来将建成媲美杭州“西溪湿地”的城市湿地公园。2010年9月26日，一期正式开园，计划3年内全部建成。

　　8万㎡高尚生活公园，森林海中的名流生活城

　　在森林公园与社区之间，中信新城建造8万平米生活公园，是北京最大的社区公园：规划有餐饮、运动等高尚场所，实现高端人士的生活品质……是北京第一个将城市功能、社区生活、自然环境完美融合的高尚人生版图。

　　世界蓝图中，城市公园生活的倡导名著

　　“观”——组团式建筑矩阵，开放式社区空间

　　中信新城景观设计遵循自然礼法，采取“大自然，新古典，国际化，时尚化”原则将社区规划为两轴、两核、多庭院景观。把居住从狭促的空间彻底解放出来，绽放多维度园居情趣;利用湿地地形的高低变化，形成西高东低、北高南低的自然过渡，营造意趣盎然的立体景观。在这里，您可以信步闲庭，陶醉于国际生态社区中的从容节奏。 “赏”——两轴、两核、多庭院景观，风景无限。

　　在景观院落中，中信新城以多物业形态、多景观主题、组团式建筑矩阵，形成开放、半开放的交互式邻际平台，使人与人的沟通交往随情随景，处处亲密。 “赏”—— Art deco欧式建筑，时光淬炼，历久弥新

　　中信新城建筑立面采用新古典主义建筑风格，形成一道天际线的靓丽风景。天然石材与真石漆立面搭配，建筑轮廓线大胆，颜色稳重大气、高雅品质历久弥新。 “鉴”——人车分流社区，生活悠然无扰。

　　除了在产品上精益求精之外，中信新城的社区交通规划充分尊重人居便捷性与舒适性，采用人车分流的国际时尚理念，动静分离，互不干扰，充分享受便捷的尊驾出入，宁静的庭院生活，在这里，高品质生活井然有序。 “享”——多元臻品空间，涵养一生之居

　　户型面积和功能设置上，中信新城较为丰富。包括80-90㎡二居，90-160㎡三居，180-220㎡四居等多种产品。每种户型均提供经济型、舒适型和豪华型的功能户型选择，全面满足您的居住需求。

　　中信新城，在社区建筑、景观、功能上，处处体现国际化与人性化的设计理念。以人本关怀，融入高品质生活与建筑细节之中，是人、自然、建筑、城市间和谐统一的社区典范。

　　亦庄核心，城市繁华浓缩之地。

　　项目配套： 中信新城所处区位，是亦庄核心CLD的第一生活区，15平方公里繁华地带，交通、教育、市政、医疗、生活配套等，都优于周边区域：多所名校将在亦庄建分校;亦庄同仁医院扩建;亦庄首个星级影院落户;沃尔玛山姆会员店进驻，亦庄中心小学、新世纪幼儿园、亦庄医院、新基铂尔酒店、鸿禧高尔夫俱乐部、京客隆、大雄商业中心、港湾时尚等教育……等优势资源围聚，便利生活。一应俱全。 此外，中信新城自身配套高尚丰富，8万㎡生活公园、4000㎡商业配套，知名教育机构，网球场、篮球场、老年健身场、儿童游乐场……生活于此，国际化高端生活一并满足。 20分钟，你与世界的距离

　　交通上，中信新城紧邻东南五环，京津塘和博大路直通CBD核心区域，多条公交路线665、927、大兴16路、 运通115、599、926支线等辐射到京城周边。亦庄轻轨，亦快速连接北京城市主要地铁网线，便捷通达全城。 中信新城，到天安门的直线距离仅有13.5KM，到首都机场仅有30.5KM，11条跨区域交通通道，16条区域主干道汇聚于此，瞬达全城，实现繁华CBD与舒适CLD的快速切换。

　　世界城市，因中信而精彩

　　中信地产，为世界北京而来，从首都第一座涉外写字楼，到博鳌亚洲论坛永久会址，作为中国最具综合实力的城市运营者，中信地产，拥有二十多年房地产开发经验，以强大的实力、魄力、远见，在中国人居版图上屡创辉煌，成为中国高尚人生梦想的创领者

　　相关信息

　　占地面积:185861平方米

　　建筑面积:391170平方米

　　开工时间:2010-01-01

　　竣工时间:2012-01-01

　　物业管理附加信息:3.68元/平方米·月

　　开发商:北京中信新城房地产有限公司

　　代理商:北京中信新城房地产有限公司

　　投资商:北京中信新城房地产有限公司

　　物业管理公司:中信物业服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:现房(2014-04-23)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1900户 当期户数1900户。

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