北京胜古誉园_楼盘详情

基本信息
物业类别 普通住宅 
项目特色 地铁沿线,低密居所,宜居生态地产,公园地产
建筑类别 板楼 多层 
装修状况 精装修
环线位置 三至四环 
所属商圈 亚奥  
容 积 率 2.65
绿 化 率 30%
开盘时间 预计2014年8月推出3号楼  
交房时间 预计2014年6月30日全部统一入住
物 业 费 3.98元/平方米·月  
物业公司 北京房修一物业管理有限公司
开 发 商 北京盛达兴业房地产开发有限公司
预售许可证 京房售证字(2012)276号
售楼地址 朝阳区胜古中路胜古誉园3号楼商业东侧
物业地址 朝阳胜古中路与胜古北路交叉口西北角
交通状况 临近地铁10号线安贞门站；地铁5号线惠新西街南口站；周边公车117，300，302，607，683
胜古誉园房价 均价55000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-05-19		55000元/平方米		此为商铺整体均价，公寓开盘价格待定
2014-04-18		55000元/平方米		此为商铺整体均价，公寓开盘价格待定
2014-03-19		55000元/平方米		此为商铺整体均价，公寓开盘价格待定
2014-02-18		55000元/平方米		此为商铺整体均价，公寓开盘价格待定
2014-01-22		55000元/平方米		此为商铺整体均价，公寓开盘价格待定

项目配套
餐饮娱乐：肯德基、俏江南，黑天鹅蛋糕，金凤呈祥蛋糕店，味多美蛋糕店，UME影院，上岛咖啡，蓝宝苑夜总会，大渔铁板烧，郭林家常菜等
购物：711便利店，乐天超市，华联商厦，国美，苏宁
教育：朝阳外语小学，朝阳区和平街幼儿园，红黄蓝亲子园，
医疗：安贞医院，国大药房，和美妇儿医院、中医药大学第三附属医院
银行：交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行、杭州银行、建设银行
健身：国家体育场、英派斯健身中心，胜古健身中心
1万平左右独栋商业，尚未出售招商
交通状况
临近地铁10号线安贞门站；地铁5号线惠新西街南口站；周边公车117，300，302，607，683，731，848，985，机场4线，特8，运通104路车 安贞桥东站下车即到。
建材装修
结构:剪力墙
外墙:石材+外墙砖+仿石涂料
电梯服务户数:一梯两户（部分单元一梯三户）
门窗:断桥铝合金
一、公共部分：
1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
2、外墙：采用外墙外保温，饰面采用质感涂料，局部外墙面砖，底层采用干挂石材。
3、单元入口大堂：
地面：地砖。
墙面：墙砖。
顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
4、公共电梯厅：
地面：地砖。
墙面：乳胶漆饰面。
顶面：乳胶漆饰面。
电梯门套：石材套口。
5、电梯：
品牌：上海永大机电。
6、公共楼梯间：
地面：水泥压光。
墙面：乳胶漆。
顶棚：乳胶漆。
二、户内部分
1、入户门：
户门：钢制入户门。
对讲：室内为可视黑白对讲机。
2、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗，开启扇设纱扇。
3、户内门：复合户内门。
4、地面：
玄关、起居室、餐厅：地砖。
主卧、卧室：实木复合地板。
厨房、卫生间：地砖。
5、墙面：
玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：乳胶漆。
厨房、卫生间：墙砖。
6、顶棚：
玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：乳胶漆。
厨房、卫生间：条形铝扣板。
7、设备：
橱柜：成品橱柜（ “法罗纳”或同档次）。
龙头、水槽：“摩恩”或同档次。
燃气灶：“方太”或同档次。
抽油烟机：“方太”或同档次。
热水器：储热式电热水器（“美的”或同档次）。
可视对讲机：黑白可视对讲机（“誉成”或同档次）
8、卫生间：
洗手盆：“TOTO”或同档次。
坐便器：“TOTO”或同档次。
淋浴房：钢化玻璃淋浴房。
龙头：“摩恩”或同档次。
花洒：“摩恩”或同档次。
9、开关、插座：“西蒙”开关插座面板或同档次。
10、灯具：预留主灯位；筒灯、射灯、吸顶灯为“欧普”或同档次灯具。
11、窗台板：天然石材。
12、过门石：天然石材。
三、配套设施设备
1、电气
（1）有线电视：每户户内提供一条歌华有线电视接入线。
起居室、主卧室各预留一个有线电视插座(每户不超过3个有线电视接口)。
（2）信息网络、电话：光纤入户，提供电话、网络接口，每户设弱电综合箱。
（3）供电：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V入户。
（4）安防系统：
（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行）：
单元入口处设可视对讲门禁系统；
小区主要出入口、主要道路、停车场、电梯等设闭路电视监控系统；
小区设周界防卫系统；
出入口处设停车场管理系统；
2、采暖：市政集中供暖，采用低温热水地板辐射采暖方式，每户设地板采暖分集水器及开闭式温控器。
3、燃气：天燃气，采用卡表计量。
4、给排水：
（1）给水：市政供水，普通机械水表计量。
（2）排水：市政排水。
5、信报箱：按单元集中设置专用信报箱。
备注：
1、木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异。
2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。
楼层状况
4#楼层数为7层，层高2.8m
3#楼地上三层、地下一层
车位信息
停车位:车位比例1:1
项目简介
胜古誉园是北三环安贞区域唯一在售新盘。项目为7层板楼带电梯，周边为成熟社区，生活，交通，娱乐配套齐全，高中低档消费都能满足，周边被其他小区围绕，过滤了来自各条交通主路的噪音，且离元大都遗址公园仅200米，是北京市中心不可多得的宜居项目。
相关信息
占地面积:27100平方米
建筑面积:97839平方米
开工时间:2010-06-01
竣工时间:2013-12-01
物业管理附加信息:3.98元/平米·月
开发商:北京盛达兴业房地产开发有限公司
代理商:北京瑞安君汇
投资商:待定
物业管理公司:北京房修一物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:在建(2014-05-19)
产权年限:70年
户 数:总户数257户 当期户数257户

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