北京收房面积问题？

答：

按照目前的规定,房屋面积误差比应该在3%,在3%以内都是符合误差规定的,多出来的面积,是需要支付超过的费用。房屋不合心意不能随便退房,以下十种情况购房者可以退房:第一,延迟交房;第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;第三,开发商擅自变更设计;第四,拿不到产权证;第五,无法得到贷款;第六,房屋面积误差超过3%;第七,房屋质量不合格;第八,商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房;第九,因质量严重影响房屋使用;第十,开发商把房子抵押。期房退房向开发商申请,经过开发商同意,并加盖公章才能到房管局退房。你可以看,是否在此退房10条内,便可以申请退房。

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