北京买房要注意什么？

答：
买房需要了解一下几点：

一：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
二：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。??五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
三：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
四：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。