不少还在事业奋斗道路上的年轻夫妇会将二手房选为他们幸福的小窝。但是二手房在装修上是不同于新房的，当越来越多的人选择二手房进行装修时，如何进行装修及装修需要注意些什么事项成为了一个难题。下面就为您带来北京二手房装修流程及注意事项介绍。
北京二手房装修流程
一、北京二手房装修前要做什么
1、二手房装修流程第一项，首先要认真检查房子存在的问题，是否有裂缝、是否漏雨、保温层、隔热层是否做好，知道了这些问题，大致做到心里有数，有的放矢，为以后跟装修公司交流打下基础。
2、在大致弄清楚房子存在的问题之后，就可以选择装修公司了。在选择装修公司时，尽量选择有资质的，口碑较好的装修公司。切勿贪便宜寻找路边的散客，更不要因面子问题寻找熟人。这些对于日后的售后来说都是问题。
3、在确定了装修公司及设计师之后，设计方案等问题进行交流了。您可以告诉设计师，在检查房子时见到的问题，同时可以就自己的喜好、装修的预期以及二手房的装修流程跟设计师进行详细交流。设计师一般都会知无不言言无不尽。
通过交谈，明确大致装二手房装修流程及装修方案之后，就要对空间的贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积进行精确测量，对家具摆放尺寸进行较为科学的预判。
二、北京二手房装修该怎么进行
相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。
1、学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造。
2、承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
3、主材挑选
有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
北京二手房装修注意事项
1、合理家居规划
很多人也许会觉得二手房装修不会太复杂，只需要简单装修下就可以了，其实不然，二手房和新房装修是一样的。在装修前期，都需要对家装空间进行合理的规划，例如装修流程以及采用的家装风格等，可以有效的减少工期的延误。
2、切勿随意拆改
很多二手房由于采光性不佳，面积过小的问题，同时建筑结构多为砖混，墙体充当着承重作用。因此在装修的过程中，不能随意拆改承重墙，容易造成空间的安全隐患，这一点是很多装修用户常忽视的，但很重要的施工环节。
3、家装项目换新
二手房装修，水电改造往往使用较久，容易出现管道的老化，最好全部更换掉。如果装修时，没有及时更换之前的水管电线，日后检修起来会很麻烦。同时还需要检查窗户的使用状况，对于门锁应重新更换，配好新的钥匙。
4、装修风格选择
二手房装修，因为原有空间的风格，我们在确定家装风格的时候，很容易受到限制，只能在原有的风格基础上改造。很多装修用户会选择复古风格，这是非常不错的选择，保留了原有风格的特色，还可以加入自己的喜好。
5、检验重做防水
二手房装修，还应注意防水处理，二手房使用时间较长，容易出现漏水现象，我们在进行装修的时候，可以先进行闭水实验，看看防水效果是否完好。如果存在问题，需要重新做过防水，在进行24小时闭水实验。对于老化的瓷砖，需要敲掉，重新替换掉，保持空间美观度。
北京二手房装修要点
1、首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。
2、对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。
3、对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。
4、要彻底消毒，可用3％的来苏水、1％－3％的漂白粉水或用3％的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
5、不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。
