北京联排别墅装修
近几年我国房屋价格可谓是水涨船高,尤其是对于北京这种一线城市来说更是明显。北京联排别墅主要是位于较为偏僻地段的别墅,因为交通便利,相比于市内别墅价格相对低廉等原因,受到不少消费者的欢迎。北京联排别墅装修和普通房屋装修有哪些不同呢?

1、别墅加建的优点和注意事项
在别墅装修工程中,加建几乎是必须的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房价对比,性价比要高得多。加建别墅是必须的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房价对比,聪明人应该知道加建越大越好。加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置,注意采光通风、排水排污的设计,反之图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。
加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来,包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘,出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。最佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来,装修公司质量保修国家规定至少5年。

加建常出问题排名:漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂,造成内涝倒灌,危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计,高度太矮撞头,楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。
2、别墅设计的重要性
别墅设计是整个装修工程的灵魂,加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置,注意采光通风、排水排污的设计,而不是随意搭一个房子。

3、别墅装修价格
影响别墅装修价格的最大因素就是材料,不同品牌的材料,在单价上相差几倍甚至几十倍,除了材料,软装配饰的价格相差更是惊人,就简单的拿电视机来说,单价几百的有,单价几万的也有,这样核算下来的装修价格,总差价就相当大了。
影响别墅装修价格的另外一个因素就是人工,别墅装修和平层装修不同,别墅装修在对施工队工艺的要求上,是相当严格的,因此对施工工人的要求很高,相对来说,人工成本也会更高。价格也会相对较高。

除了人工和材料、软装配饰方面,设计师的选择也是相当重要的,虽然目前装修市场上,很多公司明上都是免收设计费的,但是免费的设计,设计师是不会付出等价的劳动的,特别是别墅的设计,功能规划上,非有别墅设计经验丰富的设计师能做的。所以,在别墅装修的时候,还是需要选择经验丰富的设计师来进行设计。
联排别墅的装修相对于普通楼房的装修来说,工艺更加繁琐,装修费用也是比较高的,在装修的时候奉劝业主还是要慎重选择装修公司。
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